王秉坤聽到這裡，對李安平的認知可以說是產生了天翻地覆的變化。
之前他看到李安平這麼年輕就己經是一縣副書記，以為是背靠家族的“太子黨”，這種人許多都是眼高手低，所謂的政績也都是靠著家裡的資源堆砌出來的。
但李安平這番話一出來，王秉坤就知道自己看走眼了，這一位人雖然年輕，但他的談吐以及眼光，絕對是超前，他可以很肯定的說，哪怕就是他們這一行業裡所謂的分析專家，也沒有如此精準超前的商業眼光。
寒泉康養專案一出來，說得王秉坤心裡蠢蠢欲動。
“李書記，您繼續。”王秉坤的姿態也從剛才的漫不經心變成了鄭重，身體微微前傾，語氣十分認真。
李安平點頭，“我們可以將兩者進行對比，溫泉適合疲勞、關節痛，是大眾標配；寒泉則是強免疫、抗寒、抗炎、緊緻皮膚，專門針對都市亞健康、年輕女性、皮膚敏感人群、失眠焦慮群體。
這是一片完全沒有競爭的藍海。別人做溫泉，我們做寒泉；別人做放鬆，我們做體質調理；別人做中老年市場，我們做全年齡段高階康養。
只要做成了這個山頂寒泉專案，我覺得你們寶華就能在全國農文旅專案裡獨樹一幟，自帶傳播屬性，不用打廣告，遊客都會慕名而來。”
王秉坤放下手中的水質報告，久久沒有說話。
他走南闖北，看過的專案成百上千，像這樣資源獨特、原理科學、風險可控、市場空白、噱頭十足的，真的是第一次遇到。
覃文峰在一旁適時開口：“王總，我可以作證，牛角鎮那邊確實有好幾個山頂寒泉，我親自去看過，水質清冽、常年恆溫，環境完全原生態，只要稍加改造，就是頂級的康養打卡點。”
王秉坤抬頭看向李安平：“李書記，你把底都亮給我了，就不怕我們寶華選擇其他地方做這個專案？”
李安平笑著答道：“王總，策劃誰都可以做，但寒泉資源並不好找，而且作為一個康養專案，周邊配套也很關鍵。
目前我們牛角鎮這邊主打的養蜂基地，配套生產蜂蜜養生酒，野果養生酒，還有大量的果園和花卉園，可以說從住到食都是貼合這個康養專案的。”
王秉坤點了點頭，認可了李安平的觀點，接著問道：“那你們的預估投資是多少？”
一問到投資，便是最關鍵的談判時刻。
李安平回答的很從容：“我不追求一步上十億百億。我希望寶華先期投資五千萬元，集中打造三大板塊：
一是山頂寒泉康養中心，做標準化泡池、休息區、體驗服務中心，把寒泉調理做成核心招牌；
二是明清古村民宿叢集，保留古建風貌，做高階鄉愁住宿；
三是森林康養休閒基地，配套蜂產品、中藥材、野果採摘，形成閉環。
我們縣牛角、東嶺、西嶺三鎮，正在向省裡申報‘雙門縣特色農業經濟開發區’，上次我們東山省委姜書記來考察來認可這個規劃，相信再過不久這個規劃就能批下來，作為農業經濟開發區，政策方面肯定有許多優惠。
我相信第一期專案建好後，看到效益，你們集團說不定會著急上二期、三期！。”
說到這裡，李安平和王秉坤等人都笑了。
“我給寶華的承諾是八個字：一次簽約、全程代辦。你們只管投資、設計、運營，徵地、群眾協調、手續審批、道路水電管網，全部由政府包乾。”
李安平話音落下，包廂裡安靜了十數秒。
王秉坤忽然笑了，看向覃文峰，又看向李安平：“覃總，你的推薦果然靠譜。李書記，我做投資二十年，你是第一個把資源、原理、風險、市場、收益、政策全部講得明明白白的基層幹部。”
他站起身，主動伸出手，神色鄭重：
“李書記，我現在代表廣南省寶華集團，正式與你達成意向投資共識：
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