中環，怡和大廈頂層。
洋行大班鈕壁堅靠在轉椅上，陳松青坐在對面的沙發上，雙腿交疊，身後站著助理和律師。
“陳主席。”鈕壁堅端起咖啡杯。
“星光行是置地公司在尖沙咀核心的物業，每年的租金流水很穩定，置地董事會這邊，從來沒有考慮過出售。”
陳松青往後靠了靠。
“鈕大班，生意人只談價格，不談感情。”陳松青抬手打了個響指。
身後的律師拉開公文包，拿出一份檔案，上前兩步遞到鈕壁堅的辦公桌上。
鈕壁堅看了眼檔案。
“市價八億的物業。”陳松青探著身子，伸出一根手指，“我出十億。”
鈕壁堅端著杯子的手停住了。
“十億？”鈕壁堅放下杯子，看向對面的陳松青。
“陳主席，置地公司不接受分期付款，也不接受佳寧置業的股票置換。”
陳松青從西裝內兜摸出一張摺好的本票，兩根手指夾著本票扔在鈕壁堅面前。
“滙豐銀行，十億現金，全款，一把付清。”
鈕壁堅坐首身體，伸手拿起本票。
看了眼滙豐總行的大印，又數了數上面的零，鈕壁堅換了一副表情。
十億現金。
星光行的實際估值頂多八億。
陳松青溢價兩億，這種暴發戶打法，鈕壁堅從業十幾年沒見過幾回。
“陳主席真是財大氣粗。”鈕壁堅把本票壓下，按下桌上的內線電話。
“叫法務部總監帶星光行的全部產權檔案上來，馬上。”
結束通話電話，鈕壁堅重新看向陳松青，臉上變得熱絡起來。
“陳主席，合作愉快，這十億置地收了，星光行歸佳寧。”
“別急著高興，鈕大班，我有個附加條件。”陳松青抬手攔了一下。
鈕壁堅皺起眉頭。
“我要開發佈會。”
“今天下午，我要在星光行一樓大堂辦一場資產交接儀式。”
“你要親自出席，怡和洋行和置地公司的高管，一個都不能少，全都要到場。”
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