人都是逐利的,洪瑞祥只是做出了,正常人應該做的選擇。
“講。”範楚楚從嘴裡,淡淡的吐出了這麼一個字。
“範總,G86高速公路,不管是走哪條線,投資都要一百多億。雖然咱們幾萬國集團的實力很雄厚,但一樣是經不起這樣敗家的啊!”
洪瑞祥先鋪墊了這麼一句。
“G86高速公路需要投多少錢?到底是走哪條線,跟這張照片有關係嗎?”範楚楚晃了晃手裡的照片,問。
“範總,咱們拿到了這張照片,就等於是拿到了陳飛鷹的把柄啊!陳飛鷹是陳海波的兒子,G86高速公路,是陳海波在負責。
所以,只要這張照片在手,咱們萬國集團就可以不受陳海波的威脅。陳海波就沒有資格,強迫我們去投資修建G86高速公路。”
洪瑞祥這話一說,範楚楚自然是首接就明白了啊!
“你的意思是說,出資修建G86高速公路這事,你讓我首接拒絕市裡面?”
範楚楚沒有說陳海波,而是說的市裡面。因為,陳海波只是分管這一塊的,他只是代言人。
這條G86高速公路,其實是市裡面想要修的。當然,具體是走東線,還是走西線,又或者是走中線。市裡面的各位領導,那是有分歧的。
分歧這東西,有的領導是出於私利,比如陳海波。有的領導是通盤考慮,為了北陽市的整體發展。有的領導,單純就是為了刷一下政績。
只要G86高速公路能夠開工,並且在這一屆領導的任期之內修通,對於市裡的主要領導來說,或多或少,都是有一些政績的。
“範總,這條G86高速公路,我讓投資部的同事測算過。我這裡有測算出來的資料,請你過目一下。”
作為副總經理,洪瑞祥打的肯定都是有準備的仗啊!在來見範楚楚之前,他確實讓投資部的人,算過這條G86高速公路的回報率。
洪瑞祥話音一落,就恰逢時宜的,把投資部那邊的精算師,算出來的投資收益表,遞給了範楚楚。
範楚楚接過掃了一眼,懶得去分析,便說:“你首接講。”
“115個億的投資,在投進去之後,就算是一切順利,也要50年才能回本。而且,回來的只是本金,利息是一分錢都回不來。
要想把這115個億的投資,連本帶利的全部賺回來,至少需要100年。而且,投資收益,比存銀行一年期的利息都還要低。按照複利來計算,只有1.13%。”
洪瑞祥說出來的這個資料,並沒有作假。畢竟,修建這條G86高速公路,確實是個賠本買賣。
畢竟,如果不是賠本買賣,是賺錢的專案,早就被一堆公司給搶走了,哪裡還需要像現在這樣,強行抓壯丁啊!
修路這種事情,在房地產市場紅火的時候,基本上都是開發商出錢來修。在修好了之後,再移交給當地的主管部門。
不僅路是開發商出資修,就連很多學校,還有別的很多配套設施,也都是開發商出錢修的。
當然,這些修建的成本,全都是算在房價裡的。也正是因為如此,所以房價才會漲得這麼高,才會首接漲上天。
現在,房子賣不掉了,讓公司出錢修路啥的,那是無利可圖的。所以,自然就沒有冤大頭,願意出資來修了。
範楚楚把那張簡易的《投資收益表》,給洪瑞祥遞了回去。
“你去把這個弄得詳細一些,資料必須100%準確。然後,你再弄一個別的專案的投資收益的對比,拿來給我。到時候,我好拿著去跟董事長彙報。”
範楚楚給洪瑞祥佈置了一個任務。
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