第23章 法院院長是我姑父
陸明盯著手機螢幕上那行字看了五秒鐘。
抵押權人：奎盛建材集團有限公司。
他把手機還給沈璃，走回辦公桌後面坐下，拿起桌上涼透了的茶杯，喝了一口。
茶已經苦得發澀。
沈璃站在原地沒動，等著他的反應。
陸鳶從隔壁財務室探出半個身子，顯然也看到了方瑜的訊息。
“哥，這是什麼意思？王大發把萬家福抵押給胡奎了？”
陸明沒回答。
他拿起手機，撥了方瑜的電話。
響了兩聲就接了。
“方律師，抵押登記的事，你查清楚了？”
方瑜的聲音很穩：“查了。這筆抵押是兩年前做的，登記金額三百萬。當時萬家福要翻新三樓的餐飲區，王大發資金週轉不開，從胡奎那裡借了三百萬，拿商場的土地使用權做了抵押擔保。”
“借款還清了沒有？”
“這就是問題所在。”
方瑜頓了一下，“我下午去了一趟房管局，調了抵押登記檔案，檔案顯示，這筆借款的還款期限是去年六月。也就是說，如果王大發已經還清了，他應該在去年六月之後就去辦登出手續，但他沒有。”
“是沒還錢，還是還了錢沒登出？”
“我打了王大發的電話，他說這筆錢早就還清了，但胡奎一直拖著不配合登出。登出抵押登記需要雙方共同到場簽字，抵押權人不到場，單方面登出不了。”
陸明捻著手指，放在鼻尖。
明白了。
這筆抵押，就是胡奎埋的一顆釘子。
三百萬的借款也許確實還清了，但只要他不去簽字登出，這顆釘子就一直釘在萬家福的地皮上。
過不了戶，陸明的一千萬首付款等於打了水漂。
昨天來送茅臺送螃蟹，滿臉堆笑稱兄道弟，嘴上說著“五折供貨”。
轉頭就在過戶環節上卡你脖子。
先給甜棗，再亮刀子。
好手段。
“方律師，法律上有沒有辦法強制登出？”
”。長很程流但，有“
”。月半個一，點一快式程易簡走。月個三至式程通普走，決判拿到訴起從但。出登理辦面方單局管房去書決判院法憑後然，滅消權押抵認確請申院法向以可，償清已務債明證，證憑款還的整完供提能發大王果如“，脆乾很得說瑜方
。起不等
”？子路的快更有沒有還，師律方“
”。戶過押帶，有“
。解不明陸”？思意麼什“
”......是但，例案的產地業商於用有也中踐實法司在過不，的定設通流宅住用民便方是初最，戶過接直能也押抵著帶子房，定規新最典法民“
。道問明陸”？麼什是但“
”。在存然依權押抵個這，後戶過使即“
”？子路的別有沒有還“
”。式程裁速請申時同，利權的上記登押抵筆這在奎胡結凍，全保前訴請申先以可我，疵瑕有沒證憑款還的發大王果如，式方種一有還“：些一了低微微音聲的瑜方頭那話電
