租金284萬；
物業費26萬；
水電費用因為博物館特殊性質，要求恆溫恆溼的話是很費電的，初步估計可能要達到150萬；
人員方面，姑且按照10個人算，需要支出的工資和福利也要在150萬以上；
另外還有文物保養的費用，暫且按照50萬計算；
算到這裡，一邊的總費用己經來到了670萬！
好大一個數字啊！
許寧現在很懷疑光靠遊客買門票能不能覆蓋這麼大的運營成本！
假設按照20元一張門票計算，那就是需要33.5萬人次進館才行！
平均每天，要接近3000人次！
忍不住倒吸一口涼氣，自己好像把事情想得太簡單了！
不過，換一個角度想，如果只是千萬以內的運營成本，也就是自己兩三天甚至一天撿漏的收穫......
自己掏錢補貼博物館的營運，也不是一件不能接受的事兒！
更不用說，隨著自己撿漏的古玩物件越來越多，怎麼儲存也是個問題，私人博物館不就很好地解決這個問題了麼！
而且，自己大型私人博物館的計劃不會變，前期運營中小型博物館就當是積累經驗了。
另外，他還沒有計算博物館除了門票以外很重要的一項收入來源———文創！
來博物館參觀，臨走的時候買一些相關文創產品回去做紀念實在是再普通一件事。
甚至買門票花20元，買文創花200元的也大有人在。
別的不說，如果他的博物館推出圓明園狗首和蛇首冰箱貼，遊客就不想買一套回去？
不說賺多少錢，只要能儘可能覆蓋運營成本就行了。
盤算了一圈，許寧笑著開口了。
“我可以租三年，但優惠要更多一些！”
“租金85折，三年物業費全免，另外車位增加到10個！”
“如果你們同意，現在就可以籤合同！”
招商人員心中一喜，但臉上隨即露出了苦笑。
“許先生，租金9折和免除一年物業費己經是最大幅度的優惠了！”
“您要求的條件，我們做不到啊！”
此刻他的表情，跟“臣妾做不到”無比相似。
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