“老頭今年己經五十五歲了，總會退休的，退休之後呢？總要有一個可靠的人盯著。”
“一千萬，換一個忠心的職業經理人，不虧。”
切！
看著林小福自鳴得意的樣子，蘇菲給了他一個大大的白眼。
“就你那點算計，我早清楚了。”
看似大方地送了一座莊園，還將稅費繳清，但真正的大頭還在後面。
莊園這種東西，就屬於‘非物質文化遺產’，不能亂改、亂建，還需要不停地往進投錢。
如同印度的大白象一樣，純粹的‘樣子貨’+‘賠錢貨’。
比如林小福買下的這座莊園，屬於鷹國的‘二級登入建築’，任何維修必須使用特定傳統工藝和材料，成本是現代的5-10倍，且需耗時漫長的規劃許可。
具體的維修專案，如：
屋頂、石牆、古木結構、煙囪的週期性檢查和維修。
如果需要讓這些主體建築保持良好狀態，每年至少需要三萬至六萬鷹鎊。
但凡有一次大型翻新，就可能花費數十萬鎊。
莊園由於年代悠久，舊有的電路、水管必須升級，以符合安全標準。
由於莊園面積大，這種古老建築的保溫效果差，冬季取暖費極其驚人。在一九八二年，要想保證二十個房間的供暖，每年需要西萬鷹鎊左右。
莊園還要聘請專業園藝團隊，打理名貴花圃、菜園、大型玻璃溫室。每年至少需要三萬至五萬鷹鎊。
每年的保險與地稅也是一筆大開銷。
林小福買的這所莊園，由於建築價值高、火災風險、公共責任險保費高昂。至於市政稅，則取決於莊園的面積和估值。
兩項相加，每年大概兩萬五至三萬鷹鎊。
這麼大的莊園至少需要十幾個僱員維持，諸如：管家、女僕、馬伕、園丁、安保等職位，一個都少不了。
每年每個人應付一萬至兩萬鷹鎊，一年下來又是幾十萬的支出。
還有，專業的古董維護，家中內飾的專業清洗、保潔等專案，又是一筆大花費。
……
總之這麼一座莊園，每年沒有幾十萬的必要投入，絕對下不來。
這還不算需要保留的額外流動資金，最少也需要準備購買價的百分之五十，也就是一百五十萬鷹鎊。
這麼算下來，一般人還真養不起這麼一座‘活祖宗’。
蘇菲看得明白，霍希賢如果真接下這麼一座莊園，還真是給自己戴上一副沉重的鐐銬。
為了維護這一點體面，Helen就必須使勁在林小福的公司裡好好幹，每年都要有穩定的、極高的收入。
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