買斷債權?
不和鄭家競價,不和釧~譜談股權,直接從銀行端把整個專案端走?
這哪裡是商業競爭,這是釜底抽薪、一劍封喉!
“Boss……您這一招,太狠了!”
許正陽淡淡一笑:“商場如戰場,兵不厭詐,鄭家淳有錢,我有腦子,他看不清規則,摸不透人心,就註定要輸。”
“是,我馬上辦!!!”
艾利克斯幾乎是跑著衝出辦公室,全身血液沸騰,對許正陽的佩服已經到達頂點。
兩天後。
紐約,釧~譜大廈。
許正陽在一位金髮碧眼的秘書引領下,來到位於最頂層的一間豪華辦公室。
釧~譜坐在紅木辦公桌後,臉上依舊是那副張揚傲慢的樣子,只是眼底深處藏著難以掩飾的疲憊。
“許先生,歡迎來到紐約。”
釧~譜起身相迎,笑著和許正陽握了握手。
招呼許正陽坐下後,他開門見山地說:
“我不想浪費時間,河濱南是一隻能下金蛋的母雞,你我都清楚,我需要的不是一個普通的投資者,而是一個真正理解這塊地價值的合作伙伴。”
許正陽微微一笑:“釧~譜先生,我是來談生意的,不是來聽你唱高調的。”
釧~譜沒想到許正陽說話比他還直接,臉色一沉,不悅道:
“許先生,恕我直言,聯絡我的人很多,其中就包括你們香江的鄭家,他們資金雄厚,你恐怕不是對手。”
許正陽沒有理會他的虛張聲勢,徑直走到落地窗前,俯瞰著哈德遜河,平靜開口:
“釧~譜先生,你欠大通曼哈頓的那筆債務,用的是個人無限連帶擔保吧?”
釧~譜的表情僵住了。
許正陽的話精準地打中了他的七寸。
為了拿到那筆關鍵的過橋貸款,他不僅簽了專案抵押,還搭上了自己的個人擔保。
現在地產市場崩盤了,專案估價攔腰砍半,如果銀行要求他履行個人擔保,他將一無所有。
華爾街那些私募基金來談收購的時候,只關心大通曼哈頓的那筆抵押貸款怎麼處理,沒人注意到這份個人擔保協議的存在。
可是許正陽是怎麼知道的?
釧~譜既疑惑又驚訝,臉上卻故作鎮定。
“許先生,我不明白你的意思。”
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