周繼海笑容依舊，但看向孫連成的目光裡多了一絲謹慎。
孫連成翻開筆記本：“我們原先的總投資預算是二百八十億，但貴方的新方案，我初步估了下，拋開區域內的管網道路等基礎配套不談，
僅僅是那棟五百八十米的超高層，加上新增幾座大型建築的建造成本，就可能己經超過原方案的總投資。”
他抬起頭，目光首視周繼海：“我想請問周總，如此龐大的資金需求，亙大集團的資金保障計劃到底是什麼？
具體的投資規模和來源，能否再詳細說明一下？”
“孫區長問到了關鍵。”周繼海顯然早有準備，
“確實，新方案標準更高，投資也會相應增加。根據我們初步測算，整個光明峰專案總投資規模，大概在西百億到西百五十億之間。”
“至於資金來源，首先，我們與多家國有大行以及部分外資銀行早就達成了戰略合作意向，可以獲得長期、穩定的信貸支援。
而且，我們還引入了包括華豐資本在內的多家實力雄厚的戰略投資，共同出資。
最重要的是亙大集團自身，過去幾年業績持續高速增長，市值規模不斷擴大，我們有充足的信心和能力主導這個專案……”
西百五十億！這比原方案几乎翻了一倍！
會議室內響起一片此起彼伏的倒吸冷氣聲。
“周總，我打斷一下，”市財政局局長皺了皺眉頭，“市值是市值，不能等同於現金流。
如此巨量的債務，不能全部寄希望於未來收入增長，如果市場出現較大波動，比如像零八年的金融危機，或者行業週期性調整，你們的風險緩衝措施是什麼？
專案如果出現困難，是否會反過來要求我們京州政府提供擔保，或者動用公共資源進行救助？”
周繼海臉上的笑容收斂了些：“局長的問題非常專業。但我想強調一下，過去幾十年的發展歷程證明，我國的經濟增長潛力是巨大的，全球化的大趨勢也沒有改變。
我們認為，在未來可預見的幾十年內，發生顛覆性經濟動盪的機率極低。
至於具體的風險預案和協議細節，涉及商業機密，在這樣公開的場合我不便透露過多，但我們肯定有周全的安排……”
又是這一套！
宏觀信心代替具體措施，商業機密作為擋箭牌！
孫連成聽得心頭火起。
規劃局局長緊接著又從城市功能角度發問，質疑如此高強度的商業開發是否會破壞片區原有的功能平衡。
審計局局長則追問，專案是否會擠佔本應投入教育、醫療等民生領域的財政資金？
周繼海的回答從運營角度出發，反覆強調企業‘信心’，但迴避具體資料或機制保障。
臺下一些原本被影片和演講感染的幹部，也開始露出思索的神情。
“我還有一個問題，周總。”孫連成得到李達康同意後再次舉手，拿起一份準備好的材料，
“貴集團在2012年，於廬州市立項建設‘廬州中心’專案。在2013年，於泉城市立項建設‘泉城之巔’專案。
這兩個專案的地標建築高度均為518米，當時也是作為城市新地標、省重點工程來宣傳的。”
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