李市長揹著手走在最外側，目光掃過這片未被開發的原始海岸線，問道：「資金來源我看了報告，京城兩家企業出兩千萬，市裡企業家出資加實物入股，你個人出資一千萬。小張，你一個村裡的年輕人，是怎麼把這些資本擰到一塊兒的？」
「李市長，其實很簡單，就是利益捆綁和優勢互補。」張誠走在李市長身側半步的位置，語氣沉穩，「京城的資本有拓展高階文旅的需求，但他們缺的是原生態的稀缺資源和基層的社會關係；市裡的企業有現成的硬體資源和本地運營經驗，但缺大體量的專案盤子；我手裡握著村裡的海岸線荒島，還有村民的絕對支援。大家各取所需，這事兒就成了。」
李市長微微頷首，腳步不停：「思路很清晰。那你具體的業務板塊是怎麼規劃的？別光說大話。」
「主打高階度假村，水上樂園專案，海釣和潛水。」張誠伸出三根手指，有條不紊地掰扯，「第一，建立海釣基地，引入專業海釣船和母船，對接國內頂級的玩家圈子；第二，荒島開發，建設高階野奢酒店和海上游樂園，主打原生態體驗；第三，配套遊艇俱樂部和水上專案。前期四千萬主要砸在基礎設施。碼頭擴建。酒店主體和海島開發上。把這條海岸線盤活，做成咱們省沿海線上的標杆，而不是單純的農家樂收門票。」
聽著張誠的講述，李市長不時點頭，原本審視的目光逐漸多了一分讚賞。做實業出身的領導，最怕聽見虛頭巴腦的套話，張誠這種一口咬到骨頭上的實操派，反倒最對他的胃口。
「有具體的專案書了嗎？」李市長突然停下腳步，轉頭看向張誠。
「目前正在做最後的完善修改。」張誠如實彙報，「過兩天，京城那邊的合夥人崔總會帶著專業的考察團隊親自飛過來，對咱們村進行實地勘察，屆時會出具一份詳盡的商業計劃書。」
「好。」李市長眼中閃過一絲果斷，「京城來人考察那天，你和我彙報，我親自出面接待，大家一起碰個面。四千萬的盤子，不能讓投資者覺得咱們地方上不重視，該給的必須給到位。」
張誠心頭大喜，這等於是拿了市長的尚方寶劍，連忙應道：「太感謝您了！有您這句話，投資方肯定底氣更足。」
李市長又將目光轉向一直跟在後面的張建國，語氣溫和了些：「建國同志，專案是好專案，但這牽扯到徵地。海域使用權。村民們的意見怎麼樣？工作好不好做？」
張建國見市長問話，原本的緊張褪去了大半，立刻拍著胸脯表態：「李市長，這個您一萬個放心！咱們村剛把前任那個貪腐的村主任薛敏給選下去了，現在是人心思變，都想把日子過好。這度假村村集體是佔乾股的，盈利後，村民年年有分紅，昨天我們剛開了村民大會，全票透過支援開發！」
「全票透過？」李市長有些意外，隨即笑了，「能做到這一步，說明你這個村主任威望很高，工作做得紮實。」
四人順著海岸繞了一圈，海風吹散了初夏的微熱。李市長看了看錶，主動說道：「走，回村委會，我有個東西給你們看看。」
一行人回到村委會會議室，剛才沒用上的空調現在派上了用場，冷氣呼呼地吹著。李市長沒有落座，而是衝吳秘書招了招手。
吳秘書立刻從公文包裡抽出一卷圖紙，在會議桌上鋪開。那是一張本市的海域航標圖，上面密密麻麻地標著經緯度。等深線和島嶼分佈。
李市長走上前，手指在圖紙上精準地滑動了一段距離，最後停在一個離岸不遠的位置，食指重重地點了點。
「小張，張主任，你們看這裡。」李市長推了推眼鏡，目光炯炯地看著兩人。
張誠和張建國立刻湊上前去。張建國看得雲裡霧裡，只知道是個島，張誠卻在心裡飛速計算起座標和距離。
「李市長，這是……」張誠眯起眼睛，在腦海中對比著漁滄村周邊的地形。
「這是離你們村正南方向大概五海里的翠屏島。」李市長敲了敲圖紙，「這座島面積大概有兩平方公里，島上有淡水資源，本來一直想開發，畢竟海島上有淡水是很少見的。不過因為政策原因這幾年一直荒著，沒划進任何開發紅線。張誠同志，你看這個島怎麼樣？」
張誠心裡一陣狂跳！五海里，按照漁船的航速，也就二十分鐘左右的路程。
兩平方公里，相當於三百畝地，建個高階野奢酒店加配套設施簡直綽綽有餘！
而且有專屬島嶼，這逼格瞬間就拉滿了，對高階客戶的吸引力呈幾何級數暴增！
但他強壓下心頭的狂喜，深吸了一口氣，目光堅定地迎上李市長的視線：「那太好了！這個島的位置和麵積簡直是量身定製！如果能拿下翠屏島，我們完全可以把它打造成整個度假村的核心王牌，只對住店客人開放，絕對的高階！」
李市長看著張誠興奮卻又剋制的模樣，滿意地笑了。他收回手，語氣鄭重地承諾：「如果你們這個四千萬的專案能夠順利落地，手續合規，投資到位，這個翠屏島的開發使用權，市裡就交給你們來辦。我會讓招商局和海洋局給你們開綠燈，儘快走完審批流程。」
這話一齣，張建國都聽懂了，激動得眼圈都紅了，搓著手連聲說：「謝謝李市長！謝謝領導關懷！」
張誠更是後退半步，鄭重其事地鞠了一躬：「李市長，您放心，這筆投資絕對不會打水漂，我們一定把漁滄村做出個樣子來！」
談完了正事，時間已近中午。張建國趕緊插話：「李市長，你看這都中午了，您要是不嫌棄，就在村裡吃個便飯？咱們剛從海里打上來的貨，絕對新鮮。」
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