聽到李向東說要買房，伍大爺沒有別的想法。
他家的孩子己經分了出去，住的都是單位公房。
這兩間屋子也就住著他們老兩口，外加幫忙照看，養在跟前的一個小孫子，家裡的房子夠住，就沒有去打西房的主意。
東房住的是一對新婚小夫妻，結婚不到半年，孩子都還沒生，同樣對空出來的西房沒有想法。
不然現在京城如此緊張的住房情況，同院有住戶搬走，尤其房子還是私房，這種情況甭管是買也好，還是租也好，肯定會第一時間被內部消化。
“真要買？”
“嗯，真要買。”
“那你得抓緊，房子空出來有段時間了，我知道的附近好幾戶人家己經盯上，就是都要租，應有是房租的問題到現在還沒有談攏，有想法就快下手。”
伍大爺說的這個談不攏和政策有關。
現在房屋出租，政府規定私房可以按照問革前的標準來。
問革前私房的平均租金在0.33元每平米，西房的兩間屋子按照這個政策，對外出租的每月租金可以定在十三塊錢左右。
但如果換成是同等面積的公房，價格能便宜一半多，每月只需要4~6塊錢，兩者相差一倍有餘。
不過這只是上面的管控條文，私下裡有人要出租自家的私房，不會真的按照十二三的價格出租。
戶主會主動調低租金，可具體降到多少就要由租賃雙方慢慢的談。
只要不是有人急需，一方想盡量抬高租金，一方對比著公租房的價格，這種情況下且得磨呢。
為什麼磨呢？
因為價格一旦定下，房租就不可以隨意亂漲，私房主以後想要抬高租金，住戶也不會答應。
私房主不能因為租金的問題，借抬高租金的方式來驅趕老租戶，更不能強行把人攆走！
現在的政策就是這樣，一旦雙方因為租金髮生爭執，街道辦，房管所和法院會更傾向於偏袒老住戶。
所以這個價格就要磨，磨到雙方都能接受為止，更甚者有的私房主寧願空著房子，在裡面堆滿雜物也不會出租，就怕以後發生一些狗屁倒灶的事情。
至於說買，這年頭的老百姓只要家裡有正式職工，就能享受單位的分房政策。
相比於掏幹家底去買房，大家更傾向排隊等單位分配，畢竟有免費的誰也不想花錢。
“東子，買那兩間房是你姥姥他們一家要回來？”
“不是，我大舅的孫子考回了咱們京城。”
“這事兒我知道，昨兒你大舅跟我說了，是叫葛有福對吧？這名字起的好，人大的高材生，你姥姥家有福氣啊，這麼說房子是給那個小子準備的？”
伍大爺語氣裡充斥著滿滿的羨慕，甭說人大這種全國都有名的大學，誰家裡但凡出個中專生都是了不得的大喜事！
李向東跟著笑笑，隨後點頭又搖頭，“不是給他買的，房子買下來會落到我娘名下，我大舅那邊，他要是有意就轉給他。反正甭管在誰的名下，等有福那孩子畢業以後要是有需要，肯定會給他住。”
“嗯，對，是這麼個理兒。”
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