看到林啟說的似模似樣，一副很正軌的樣子，張秀蘭立刻說道：
「我不租房，就是我手裡有幾套空置的四合院，還有幾間鋪子想出租。」
林啟瞪大眼睛，這是大佬啊，幾套四合院，幾間鋪子，說的跟今天天氣不錯似的。
「大姐，交給我唄，我幫你出租，你只要坐等收租就行。如果你覺得收租麻煩，我還可以幫您代收，收完後再給您送去。」
林啟兩眼亮晶晶的開始推銷自己，還從包裡拿出合同讓張秀蘭看。
「大姐，你看這合同，我可是請律師朋友幫著寫的合同，責權分明，沒有一條能坑到房東。」
林啟一張一張讓張秀蘭看，「大姐，你不是專業人士，私下租給別人房子如果房客出事還有可能訛到你，有了這份合同，您無責。」
張秀蘭接過合同檢視，你還別說，真的很不錯，對房東是真的很友好，對房客確實沒那麼友好。
如果房客故意破壞房子，還會被追責。
「大姐，我跟您說實話，我正在選擇適合的鋪子弄箇中介所，到時候我就會有固定的地方接待客人。
你現在不信我也沒關係，過上半個月你給我打電話，我請你到店裡看看，你就信了。」
林啟為了留住房源不停的勸說，等到張秀蘭看完合同，林啟又把自己誇了幾波。
張秀蘭聽的挺心動，她不想與租客打交道，麻煩，如果有中介接手確實很不錯。
想了想張秀蘭說道：「託給你出租也不是不行，就是吧，我準備全部裝修後再出租，估計得等幾個月。」
「您都要出租了，為什麼還要裝修？」林啟露出不解的表情，「大姐，我跟您說實話，如果不是房子特別破，您就別裝修了。
房客就算是再善良也不會特別珍惜您的房子，別到時候房租還不夠裝修款呢。
只要房子能住人，你就直接出租吧。如果房子漏水什麼的，再找人修一修就行了，沒必要花那麼多錢。
當然了，如果地段特別好，你也可以精裝一番，再弄個下水道，裝上廁所，到時候房租可以漲不少。」
林啟人還不錯，居然拉著張秀蘭來到小賣鋪前的椅子上坐下，買了汽水後開始大講其中的道道。
有些房子位置不好，租給一般的工人或者小年輕，或者租給學生，真的不需要裝修太好。
特別是很多租客混租的四合院，更不需要費心裝修。
但是如果地段好，招的是高質量租客，那就另當別論了，高質量租客重視生活品質，房子越好他們越看中。
至於房租他們反而不會太在意。
張秀蘭聽的頻頻點頭，確實啊，她好像想岔了，居然想全部翻修一遍。
不過沒關係，合同還沒簽呢，到時候再看看要不要大修。
不過自家住的那套四合院肯定要裝修。
兩人聊完房子，林啟也瞭解了張秀蘭的財力情況，直接把登記房源資訊的小本本遞給張秀蘭，讓張秀蘭自己挑。
張秀蘭挑中後他再講地段，講房子資訊，要是張秀蘭覺得合適，他再帶著張秀蘭去看房。
