但陳念薇並不在那些無法理解的人群中。
他是陳念薇。
是能看到未來十年二十年宏圖偉業的陳念薇
她只是在腦子裡把周卿雲這句話轉了一圈。
商場、超市、電影院、餐廳，全部裝進同一棟建築，全部自持。
她眼神頓時就亮了。
她甚至沒有意識到，自己己經把啤酒瓶從嘴邊移開了，一首懸在半空中。
“你是說，在浦東建一座這樣的地方？”
“不是隻賣東西給人看，而是把所有人民消遣娛樂需要的功能都裝進去？”
“來這裡的人，不管買不買東西，都會願意待上半天？”
“逛街累了有地方吃飯，吃完飯有地方看電影，看完電影有地方喝咖啡。”
“一家人可以在裡面消磨一整個週末。”
“它能像磁鐵一樣，把城市的不同部分都吸過來。”
她的聲音越來越快，顯然腦子己經在同步運轉，在腦補那個未來的建築群。
“對。”
周卿雲說，手指繼續在桌面上划著，像是在畫一張只有他自己能看懂的平面圖。
“而且全部自持。不賣，只租。”
“商鋪租給商家，寫字樓租給企業，酒店自己運營或委託管理，電影院使用和國營影院一樣甚至更好的裝置。”
“地面以上的產權永遠在我手裡，土地增值的紅利歸我。”
“商業租金是長期穩定的現金流，物業本身的資產價值會隨著浦東的開發逐年攀升。”
“不管外面的地價漲到多高，別人搶地搶破了頭，我的土地永遠是增值。”
“我的樓永遠在收租，我的資產永遠在擴張。”
“更重要的是……”
他頓了頓，把手指從桌面移開，重新靠回椅背上。
“我不需要賺窮人買不起房的錢。我賺的是城市發展的錢。”
“城市發展越快，來浦東的人越多，我的商業就越值錢。”
“我的商業越值錢，僱的人越多，交的稅越多，帶動周邊的就業和附屬產業也就越多。”
“本地人靠出租自己的勞動力賺商業的錢，靠給我的員工提供餐飲、洗衣、修理這些服務賺錢。”
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