第254章 房屋管理條例
何雨柱坐在正房，牆壁上掛著的是中寰空調，正吹著熱風。李懷德送來一卡車，11月剛出的新產品。他給跨院和婁公館，每個房間都裝上一臺。後院許家也有，雨水又要了一臺給何大清裝上。
他面前攤著一份《人民日報》，頭版右下角有一則訊息，內地釋出《城市私有房屋管理條例》，即日起施行。
何雨柱端起茶杯喝一口，這條例允許個人買賣房屋，但限制數量，買賣須經房管機關同意。他在心裡把這條資訊對照一遍，確認它跟自己記憶裡那條線對得上。
第二天傍晚，跨院正房裡坐了一圈人。馬華從飯店帶來幾道菜，於莉又炒兩個素菜，孫梅端了一鍋排骨湯，圓桌擺得滿當。
婁曉娥坐在何雨柱左手邊，雨水坐她旁邊，林振邦也在，他來探親，孩子們留在婁公館。許大茂坐在對面，馬強坐在旁邊，孫梅挨著自家男人。馬華最後一個坐下，給何雨柱倒杯酒。
何雨柱先開口說話：“今天叫你們來，是有個事要說。現在新出的政策，個人可以買賣房子。你們手上有錢的，可以去買幾套。不要多買，一家買個三五套就行，多了會被舉報。”
桌上安靜了片刻。馬華放下筷子：“師父，現在能光明正大買房了？”
“能買了。昨天登報了，個人可以買賣房屋，但嚴禁囤房炒房牟利。本地市民少量持有多套院落合規，大批次囤積炒作違法。”
雨水坐在旁邊聽完，看了眼林振邦，轉過頭來：“哥，那我們呢？我們能買嗎？”
何雨柱看見曉娥也等著答案，“曉娥、雨水你們沒有北京戶口，不能以個人名義買。但可以掛在中寰飯店名下，多買幾套都行。記得以後政策放寬了，轉到自己名下。”
馬華問了一句：“師父，那您呢？您能買嗎？”
“嘿嘿，我就更厲害了。”何雨柱得意的說著：“我可以用中寰集團的名義持有房產，全國每個地方都會歡迎我。”
那頓飯吃了一個多小時。許大茂多喝了兩杯，“柱子哥，那買哪兒的房子好？”
何雨柱放下酒杯：“西城區首選什剎海周邊，整片臨水院落，地價最高。西西北頭條到八條，元代規整衚衕，成片傳統一進、二進小院，價格合適，以後升值潛力不小。
琉璃廠、大柵欄、法源寺一帶都是舊時商人宅院，也可以入手。皇城根、南北長街、景山以西，緊鄰故宮，多官家老院。你能找到合適的，砸鍋賣鐵都要拿下。
東城區的東西三條至八條、東西南（史家衚衕、內務部街）連片西合院區也合適，可現在居住的人口複雜。手續處理起來太麻煩。
南鑼鼓巷、北鑼鼓巷、國子監到雍和宮片區，也是好目標，可同樣是住戶問題處理麻煩。
東西城的老院子，價格合適，交易方便就買。地段很重要，以後翻倍增值也是地段優先。北京城有幾千處西合院，你們各看本事。”
“我先買兩套。”許大茂說。
馬強問：“師父，流程我們不懂啊。”
“去房管局問，會有人告訴你。帶上戶口本和單位開的證明信，證明你有正當購房需求。讓飯店開個證明就行。”
那頓飯吃完，雨水站起來穿外套，走到門口時何雨柱喊住她：“雨水。”
雨水轉過身：“哥，啥事？”
“馬華他們買房錢要是不夠，你就先把分紅批給他們。”
雨水點了點頭：“我知道了，哥。”她轉身出門，林振邦跟在她身後。兩人去中院正房看何大清。月亮門那邊的風灌進來，吹得院子裡的石榴樹在夜色裡晃動。
何雨柱坐在原位沒有動，曉娥從房裡出來，看見他還坐在那兒：“何哥哥，該休息了。”
“好好好，這就來。”
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