那麼，國營大廠的房產管理科的工作到底都有哪些呢？
之前羅鐵不算是進入核心，所以，沒得過多介紹。
今時不同往日，早晚要進入核心的，所以，李懷德承擔起來了吳科長的責任，開始絮叨起來。
單單，這一點，也能看出來李懷德那是有本事在身上的，錯不了。
“住房分配管理，其實這是房管科的核心中的核心，也就是你們之前辦的這些工作。”李懷德將杯中酒喝完，又燒上一壺水，準備沏茶。
“其次呢，就是房屋修繕，維護，制定年度房屋大修、中修計劃，向廠裡申請材料和資金；應急維修，處理房屋漏雨、門窗損壞、上下水堵塞、電路故障等報修；還有就是冬季保障，秋季統一組織安裝窗縫紙條、檢修火爐煙囪，是關乎安全的頭等大事。”
“咱們軋鋼廠跟街道辦是幫扶單位，咱們給提供糧食，他們呢，就承擔了大部分的這些責任，當然了，需要的材料和資金由兩個單位共同申請，無非是咱們軋鋼廠大頭，他們小頭。”
“但，街道辦閒人多，這些事兒忙活起來更方便。”
一壺水燒開，羅鐵接過燒水壺開始沏茶，李懷德笑眯眯的看著羅鐵操作，嘴裡的話倒是沒斷。
“基建，擴建，房產檔案和產權管理，還有廠區的附屬建築管理。”
“這些都是房管科的工作，但，咱們廠子說實話，不算多大，這些活兒呢，平日裡除了房產檔案和產權管理之外，其他的基本上不用管，最多就是咱們廠區的附屬建築管理維護，比如禮堂、圖書館、醫務所、託兒所等等。”
“那什麼基建擴建的，咱們廠子沒那個實力。”
說到這，李懷德也有些唏噓，他們軋鋼廠終究是從私人到國有化的，不像是首鋼，西九城軋鋼廠，西九城第一，第二，第三軋鋼廠。
他們這廠子啊，叫紅星......
呃，真要是能去那首鋼，西九城軋鋼，第一，第二，第三什麼的，別說副廠長了，你給李懷德一個後勤一把手的位置他都樂意的很！
根本不是特麼一個體量的東西。
“好了，咱們說正事兒，前些年啊，咱們這邊也是有修繕隊伍的，後來老吳歲數大了奔著退休來的，加上又有街道辦，咱們軋鋼廠的這邊的修繕隊伍啊，就停了。”
“現在街道辦那邊換了主任，咱們這邊的修繕隊，也得自己籌備籌備了，不然光指望著街道辦，容易給他們慣出毛病來，不合適。”
“明白！我來弄修繕隊！”
羅某人，義不容辭！
李懷德笑著點了點羅鐵，扔給他一支菸續上，“這支修繕隊不能接私活兒，只負責承擔軋鋼廠以及軋鋼廠下屬的房產維修工作。”
“當然，具體的用料什麼的，你們自己看著來，原則上是軋鋼廠承擔一切基礎費用的。”
李懷德在基礎這倆字上面微微用力，羅鐵秒懂！
“你算是修繕隊的隊長，麾下我給你撥六個正式工，其中五個，都有了安排，我聽說你小子二叔還在食堂，自己安排去吧。”
“臨時工我給你撥三個，其中一個是你們吳科長的親戚，嗯，先進來，好了提上去，等他退休了還能再安排一個進軋鋼廠，其他的兩個臨時工，你自己挑去，去人事科自己拿單子，然後去喊人。”
“一週內，把人聚起來。”
“對了，你們房管科的那個猴子，拉進來當副隊長，培養培養，別成天在那辦公室坐著，你們辦公室坐著的人不少了，你們倆要進步，就得拉隊伍！”
李懷德那是真的把羅鐵當成了自家侄子，一個個的恨不能掰開揉碎了給羅鐵講。
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