“而且你想啊，現在中海的市區地才多少錢一平米？靜安最好的位置，一畝地也就幾萬塊人民幣，換成美元才幾千塊，將來十年，你說價格會漲多少？
我敢跟你打賭，十年以後，這裡的地價至少翻二十倍，我們現在拿了地，就算不開發，屯著都能賺，更何況我們開發成寫字樓和住宅，賺得更多。”
斯黛拉在那頭沉默了一會兒，然後笑了。
“艾莉亞，我就知道你打定主意了。你這個人，一旦看準了，八頭牛都拉不回來。
行吧，你說拿地就拿地，我明天就帶人去跑地塊，跟中海建委和僑辦談，五家建築公司我也都留了聯絡方式，他們幹完活都不想走，說你給的工資高，結款快，都想著跟我們繼續合作。
只要你確定地塊，隨時可以動工。
不過我醜話說在前面，你要是打算拿超過三塊地，資金缺口我可幫不了你啊！”
沈念華笑著說，“資金不是問題，我不是剛讓人打了一億美金到賬上？放心！好好幹！絕對不會讓你吃虧。”
斯黛拉爽快地答應了，“行，就按你說的，我明天就去跑。”
沈念華掛了電話，轉身看著窗外的景色，嘴角忍不住彎了起來。
前兩年，中海剛被列為沿海開放城市，政策剛放開，很少有海外華僑敢帶著全部身家來中海投資。
大部分都是小打小鬧投個小加工廠，要麼就是來旅遊看看，不敢砸大錢。
沈念華剛到中海，第一站就看中了南京西路旁邊這塊八百平米的爛尾樓地塊——原來這裡是一家國營紡織廠，經營不善倒閉了。
地荒了三年，長滿了野草，誰都不敢碰，說這裡是“凶地”，砸進去錢就出不來。
當時陪著沈念華看地的一箇中介老陳勸她：“沈小姐，你別碰這塊地，位置是好，可是爛尾這麼多年，牽扯一堆債權債務，你拿下了麻煩多得很，而且你一個年輕姑娘，從來沒在內地做過生意，砸幾百萬美元進去，虧了怎麼辦？我給你介紹個小一點的地塊，在郊區，便宜，風險小。”
沈念華蹲下來，拔了一根地上的野草，看著野草嫩綠色的葉子。
“陳叔，你看，這塊地荒了三年，還能長這麼好的草，說明這塊地是活的，有靈氣，我就選這塊地。麻煩多怕什麼，我們一個個解決，只要地好，位置好，麻煩再多都值得。”
她力排眾議，拿下了這塊地，緊接著又盤下了旁邊連線南京路的半條舊棚戶區，要改造成步行街。
又在嘉定郊區拿了三十畝地建食品廠，一口氣三個專案，總投資數千萬美元，整個中海僑界都轟動了。
都說“米國來的沈小姐，年輕膽大，敢砸這麼多錢在中海”，不少老華僑都等著看她笑話，說“一個小姑娘，懂什麼投資，肯定要虧得光屁.股回米國”。
那時候工程統籌就是個大問題，中海本地的建築公司沒接過外資的大專案，不知道怎麼協調進度，沈念華找了一圈，都找不到合適的人統籌，後來還是斯黛拉能幹，又願意留在中海為她分憂，這才妥當。
當時斯黛拉也覺得太冒進了。
“艾莉亞，你三個專案同時開工，你知道這需要多少資金多少人力嗎？內地的建築效率很低，你一個專案做三年都正常，三個同時做，你不怕資金鍊斷了？”
沈念華當時就說：“我知道風險，但是我算過，只要我們真金白銀砸進去，有的是人願意幹活，工期進度，不是問題。”
她拿出自己畫的專案進度表，每一個節點都標得清清楚楚。
“我已經跟官方談好了，所有審批走僑資綠色通道，我只要能找到人統籌工程，保證進度，錢的事我來解決。”
就這樣，斯黛拉找了中海第一建築到第五建築公司五家最好的本地企業。
每個公司分一塊，家家樂給一建，步行街給二建三建，食品廠給四建五建，同時開工。
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