霍雍出門後，她不習慣待在霍雍地盤上，就還是回了明月館。
這些天葉明不是每天都在睡覺刷話本，她還有做自己的小事業。
外面的鋪子己經叫李嬤嬤的男人給簽好了一年的租賃合同，就在北城行月橋東端的一條熱鬧大街上，位置還算不錯，一年租金一百兩，半年一付，如果一下子付了全年的還能免五兩銀子。
手裡有啟動資金，這些也都是說說話的小事。
真正做生意之前葉明從沒想過大周的房屋租賃合同都己經這麼完善了，不僅一式兩份官府備案，上面還有關於中途毀約等種種規定。
立契人姓名上上按著手印，後面是雙方立契人的戶籍，隨後還有見證人等。
契約合同的完善意味著商業的繁榮，這份合同讓葉明對自己的生意多了很多的信心。
葉明打算做香脂香膏的生意，因為是在京城，外城鋪子周邊的消費能力雖一般但五六十文一盒的平民價香膏還是不愁市場的。
葉明這些天在家沒事的時候就帶著人研製出兩款簡單的香膏，一盒萬能香膏能塗手塗臉塗腳丫子，定價比照著原身大丫鬟時期府裡發的份例香膏。
如此，一盒利潤也在二三十文左右。
另一盒香膏更細膩溫和，是專門護理眼部皮膚的，定價也高些，但利潤還是隻有幾十文。
這天上午，葛氏上門來見葉明賠禮道歉的時候她正在算賬，這兩款香膏的利潤太低了，得算算賣多少盒才能有盈利。
葉明剛開始做香膏的時候還慶幸自己前世業餘活動時沒少動手做手工，真正坐下來算賬才發現想在古代做個生意真的是諸事百端。
租金人工這麼一算，瞬間感覺做生意的艱難。
一百兩和二三十文之間差距還是太大了。
現在霍雍每個月給她零花錢都有一百兩，自己折騰一圈好像還沒有老老實實在家拿工資穩妥。
好在有工資託底，創業不怕失敗。
所以有了平價引流款，還要有高利潤款才能快速回血。
最開始想著開鋪子的時候葉明想做的是肥皂生意，穿越小說的主角好像都是這樣做的，但在讓小丫頭們出去買了市面上的香皂拿回來看了之後，葉明就放棄了。
大周的手工業己經很繁榮了，外面流行的香胰子從鮮花款到草藥款無所不包，巴掌大的一塊售價從十幾文到二十幾文不等。
想要碾壓這時期的同行，沒有個現代化生產流水線根本不可能。
所以葉明才將目光放在比較高階的香膏上。
當然選擇這個跟她會做也有關。
可惜沒有自己的鋪子，做利潤相對高的香膏還是很難賺到錢。
要說高利潤，口紅是所有化妝品裡的首選。
尤其是這個時代根本沒有見過的管狀口紅，只要推出絕對有人買賬。
昨天翠柳拿過去的那支，顧夫人這樣的世家夫人不都是很喜歡的嗎？
口紅本身做起來並不麻煩，麻煩的是好看的口紅外管。
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