《穿書香江,我靠寫小說發家致富》第47章 投資抄底布局(2)

作者:吃一大口醬板鴨·1個月前

鄭靜嵐那邊已經開始籌辦第二冊的事,加印的十萬冊眼看著要售罄,簽名書促銷活動一過,聽主編的意思是還要繼續加印。

江泠捏了捏眉心,把剛寫完的一沓稿紙理整齊,放進抽屜鎖好。

《仙途》第一冊的稿費加上版稅分成,扣去交給家裡日常開銷的部分,她還有整整27萬港幣。

日常開銷,她每個月連載的稿費已經綽綽有餘。

林晚卿不好意思她一個成年人要靠女兒一個未成年人養著,最終還是去找了個糕點店的兼職,這樣既不耽誤她的學習,也不會讓她焦慮。

江泠見狀,自然也不強求,反正母親開心就好。

手裡這筆錢,留著不動是最不划算的。

她記得八十年代的港城,物價飛漲,通脹厲害得離譜,錢擱在銀行裡只會一天比一天貶值。

江泠雖然不記得八十年代的港城具體的股票的漲跌,但大體經濟脈絡她是清楚的。

她現在所在的時間點,大約是1983年。

中英談判進入收尾階段,港城前途未定,整個市場都籠罩在一層人心惶惶的陰影裡。

她記得很清楚,大約明年這個時候,《中英聯合宣告》草簽,港城前途逐漸明朗,市場信心立刻回暖,地產股率先反彈。

1985至1987年,港城經濟進入高速增長期,恒生指數從低位一路攀升。

一直到1987年10月,全球股災,港股四天之內暴跌超過四成,哀鴻遍野。

而股災之後,便是抄底的絕佳時機,緊接著的是港城地產黃金十年。

再到1997年港城迴歸與亞洲金融風暴。

目前是一個絕佳的入場時機。

1983到1984年間,港城因為前途問題,地產跌得慘不忍睹。

半山豪宅都有八折九折拋售的,老城區的唐樓更是重災區,很多業主恐慌性拋售,價格低到令人髮指。

深水埗。旺角一帶,她前幾日特意繞過去看過。

窄窄的街道兩側,五六層高的舊式唐樓一棟挨一棟立著,外牆斑駁,鐵窗花鏽跡斑斑。

此時地段不算頂好,將來舊區重建,可以稱得上是寸土寸金。

她對這段歷史記得那麼清楚,主要是因為之前看過一則新聞:

某嘉誠旗下的和黃集團在1984年的港城樓市低谷,以3.9億港元的低廉補地價,將紅磡的黃埔船塢地皮發展為後來的藍籌屋苑“黃埔花園”,成為地產界的經典案例。

可以說,80年代初期正是港城地產史上難得一遇的“撿漏”時機。

深水埗一帶的唐樓,按現在的市價,整層(約六七百呎)大約十幾萬港幣,運氣好碰上急售的,七八萬也能拿下。

她手裡這二十七萬,謹慎一點,可以拿下兩層,激進一點,分幾處買,三層也不是不能搏,不過她更想直接拿下一整樓,所以她打算去找銀行貸款,按照她以後的稿費以及版權費,再找報社作為擔保人,相信應該有銀行能審批下來。

只是,她查過資料,目前港城沿用的是英國普通法體系,成年年齡是二十一歲,要到一九九零年才修改為十八歲。

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