眾人都對黃慧芬此刻不容置喙的冷靜驚到了,彷彿她本意就是如此一樣,不過黃慧芬的此時還是穩住了人心,那股氣勁到底還是沒有持續多久,競標會還會持續兩天,他們還得拿到地,才能在此次政策中得到以後的發展前景,搭上城市建設的快車道。
當然,劉奇在此次競標會中獲得了最大的風光,一時各種聲望蜂擁而來,劉奇和他的逸品地產應該迅速嚐到了營銷的甜頭。
旭慧地產在之後的競標會中拿到了沙河西岸的土地,那本來是劉奇預定和他們分兵合作開發的地段,等於是劉奇偷了家,黃慧芬沒有辦法退而求其次。
不過和劉奇第一天的「爭奪」未必沒有好處,「地王」的誕生讓劉奇聲名鵲起,而黃慧芬雖然輸了那塊地,但因為是僅次於劉奇的報價,外界看來不一定是她的真實底線,反而形成了一個印象她實力夠強,才敢跟劉奇對著幹。
所以黃慧芬倒是沒有遇上強有力的阻擊,以一億的買地價格,順利拿到了沙河西岸土地。
說來也是奇,資金到位快,能馬上全額交付土地出讓金,是競標勝出的關鍵,而現在一些大公司,反倒沒有旭慧地產的現金流。
旭慧地產是透過蘭園專案回款,又沒有其他拖累帳目,反倒能迅速調集資金快速拿地,難怪有說法現金為王。
榕城的春天總是帶著陰冷的溼氣,落地窗都帶著水汽,逸品地產的會議室長方桌上,擺放著當天的報紙,《榕城日報》《榕城都市報》《榕城地產》,這些上面的頭版黑體字都快跳出來—
《沙河段地王誕生一一逸品地產2。1億競得紡織廠地塊》
《地王背後一一劉奇,一個做電視機殼小商人的地產逆襲之路!》
《榕城地產》d志封面就是劉奇穿著黑色西裝,抱著手,從一個斜下角度拍攝,展現出他脾氣勢的照片。競標結束當天,劉奇就被相熟的雜誌攔下來預約採訪,劉奇是連夜拍了這一組照片。
就在剛才,劉奇還和香港的黃賀彥打了電話,「我昨天才和建委主任吃了飯,全國融商會那邊又找上門來,想推舉我成為省分會會長,明天和設計院院長約了吃飯。建材商,GG公司,主動給我壓價,想和我們逸品合作,噴,現在真是走哪兒哪兒順—老黃,你算得真準,黃慧芬這氣運,
真大的嚇人!現在真是踩著她上去了!」
黃賀彥就在那邊以他獨特的嗓音道:「還是劉生你走大運啦———」
劉奇一下子就成了輿論中心,現在他敢保證,整個榕城無人不曉他劉奇的大名。以前劉奇雖說也是成功人土,而且頗有一些厲害的名聲,但都無法和眼前這種,進入主流視野相提並論。
正如那份雜誌上對他的採訪所言:他當初一個搗騰電視機殼的,如今能夠在榕城二環內把一座座樓廈拔地而起,牽動起無限風光。
房間傳來敲門聲,劉奇說了聲進來,各部門的負責人陸續走進來。資料夾翻動聲。拉椅子的摩擦聲混在一起,卻沒一個人先開口。
看到這群人,劉奇暗道一聲晦氣。
終於,預算部的負責人先忍不住了:「劉總,紡織廠那塊地——土地出讓金太高,真金白銀砸下去,咱們後面的資金鍊會很緊。」
專案總監跟著補刀:「逸品花園二期還沒交房,三期的施工款已經拖了,承建方天天來催。沙河專案至少兩年後才能回款,我們這次—是把未來的錢提前花了啊!」
另一邊,法務部的負責人也壓著聲音提醒:「劉總,這兩天媒體的確炒得火,可這麼高的價格容易被盯上。要是監管部門查我們出讓金的資金來源,恐怕會被動。」
一句接一句,像雨點砸在桌面。劉奇的笑容慢慢收了起來,手裡的打火機「啪」的一聲合上。
他忽然猛地往桌上一拍一一厚實的實木桌震了一震,那幾份報紙被震得滑向中間。
「你們這是怎麼著?逼宮呢?」
一個接一個負面反饋,到底還是內部對逸品拿出那麼多錢來爭「地王」的不滿,一個個把眼前困難倒出來,劉奇終於拍桌子發了火。
他掃視全場,眼神獰狠,「我知道你們想說什麼一一虧錢。風險。資金鍊斷一一這些我比你們誰都清楚!可你們看見的只是帳目,我看見的,是牌桌!」
他抓起那份《榕城地產》的封面,重重摔在桌上。
「現在玩法變了,不是以前那套玩法了!地王帶來的是什麼,是一個巨大的GG效應,這就是旗幟。沙河專案是政府重點,而我們握有地王,就是旗幟,這個旗幟插下去,整個榕城的地產行業都要看我的臉色!」
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