陸辰想了想，沒有提及複雜的財務報表或期權定價模型，而是說了兩個最簡單的數字：「美國房屋空置率在持續上升，而次級抵押貸款的違約率，在過去一個季度翻了一倍還多。當房子租不出去，借錢買房的人還不起錢時，你覺得那些借錢給他們的公司，會怎麼樣？」
提問的同學似懂非懂，但違約率翻倍這個直觀的數字，還是讓他露出了深思的表情。當然，更多人對此不以為然。
魔都，一家高檔餐廳。
水晶燈流光溢彩，杯觥交錯。陳美玲正在舉行赴美前的最後一場告別宴，宴請她最要好的幾位姐妹。
她穿著一身嶄新的香檳色套裝，妝容精緻，舉手投足間洋溢著一種即將踏入新世界的優越感。
「美玲，你真的說走就走啊？太有魄力了！」一位姐妹讚歎道。
「房子說賣就賣，美元說換就換，美國房子說買就買！厲害！」另一位附和。
陳美玲優雅地抿了一口紅酒，臉上帶著恰到好處的淡然微笑：「其實也沒什麼，就是覺得那邊機會更好。矽谷你們知道的呀，全是高科技公司，房子根本不夠住，一直在漲。」
她頓了頓，語氣更加輕盈，「文濤他們去看過了，獨棟別墅，帶前後院子，社群好，學區也好。貸款也方便，利率比國內低多了。」
「獨棟別墅？！」姐妹們發出羨慕的驚呼。在魔都，獨棟別墅是天價，是遙不可及的夢！
「是啊，就是國內說的那種 house。」陳美玲享受著這種羨慕的目光，「其實算下來，還沒有魔都一套好點的公寓貴。主要就是貸款，那邊可以貸得多，利率也合適。」
「那我們能跟你一樣，過去買嗎？」有姐妹心動不已。
「當然可以啊，找對渠道就行。」陳美玲儼然成了引路人，「不過要抓緊哦，聽說現在想去的人越來越多，好房子不等人，匯率也可能變。」
她的話像火星，點燃了席間不少人心中的慾望。
陳美玲用魔都的老破小，去買美國的獨棟別墅，利率那麼低，房價還在瘋狂漲！
這聽起來是多麼完美的一條財富升級之路啊！
她們紛紛圍著陳美玲，打聽細節，眼神熱切。
陳美玲從容應答，心中那份即將實現美國夢的滿足感和優越感幾乎要滿溢位來。
她的航班是4月3日，還有幾天。
她滿懷憧憬。
「姐妹們，我去了那邊的工資，可是6500美刀一個月，比魔都高了不少哦，還房貸也輕輕鬆鬆，這美國矽谷是全世界精英人才的聚集地，人口不斷增長，我判斷矽谷區域的房價十年後，可能還能漲10倍！」
小姐妹們頓時羨慕極了，工資大漲，6500美元一個月，按照7。5的匯率算，那是4。8萬人民幣一個月！
住獨棟大house！
一個個都無比羨慕！
飯局上，陳美玲越說越飄。
加州，公寓內。
陸文濤看著NEWC收盤價 20。15美元，看著期權持倉市值已經突破4。5萬美元，浮盈超過3萬，心情卻無比複雜。
一方面，兒子的判斷被殘酷的市場再次驗證，盈利在瘋狂增長。
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