第167章 10億購買兩棟大廈，求購連卡佛
「中環的商業大廈嗎？還真有。」陳壽麟思索了一番之後，說道。
「賣家是誰？哪棟大廈？打算出什麼價格？」林浩然追問道。
「賣家是會德豐洋行，他們有打算出售旗下子公司聯邦地產掌握的兩棟物業，分別是聯邦大廈和國際大廈，其中聯邦大廈建成後於1964年至1966年期間曾是香江最高的商廈，至1966年7月才被北角僑冠大廈取代。
據他們外傳的訊息，會德豐洋行希望以12億港元的價格出售，不過這個價格對現在來說，有些偏高，所以訊息放出之後目前暫時沒有同說有意向買家。」陳壽麟回答道。
「聯邦大廈和國際大廈麼。」林浩然點了點頭，這兩棟大廈的位置，他還是知道的。
中環其實不算大，聯邦大廈其實離他此前常住的恆豐大廈不到一百米的距離。
這兩棟大廈，林浩然前世也略有耳聞。
因為這兩棟大廈也與李加誠有關。
不出意外，年尾的時候，香江的房價相比現在已經翻了近倍，那個時候，想要將大廈高價賣出也不是那麼容易的，畢竟二十多億可不是一筆小錢。
於是，會德豐洋行想了一個出售這兩棟大廈的辦法，讓子公司聯邦地產公司與李加誠的長江實業集團成立一家聯營公司，再讓聯邦地產公司以10億港元的價格出售給這家新成立的聯營公司，也就是說長江實業和聯邦地產各投資5個億。
當然了由於這兩棟大廈是聯邦地產的產業，所以實際上聯邦地產並沒有出任何資金，反而先收回了長江商業集團投資的5億港元。
依靠著長江實業集團的聲譽與實力，很快將這兩棟大廈以22。35億港元的價格售出。
最終聯邦地產又再分得11億多港元的現金，實際上從這兩棟大廈中獲取了足足16億多港元的資金。
而長江實業集團，減去此前投入的5億港元，實際上在這其中也白賺了6億多港元，可以說是雙贏。
而現在，才1980年的年初，沒想到他們便已經有打算出售了。
不過，12億港元相對現在來講，的確高了，也難怪最終沒有賣出去。
這會德豐集團，為了發展船務公司，可真是拼啊！
為了發展航運業，實施所謂集團資產的「戰略性轉移」，也就是將陸地上的固定資產（物業）轉換成浮在海上的可移動資產（船舶），大肆出售會德豐旗下的各處物業，再不斷擴張會德豐船務公司的實力。
短期看，似乎沒什麼毛病，許多英資財團對香江的未來沒有信心，都想辦法撤離香江。
可誰能想到，航運業即將迎來大蕭條，會德豐洋行的這個想法，無疑是自掘墳墓。
看看如今包裕剛，多聰明，知道航運業即將迎來低谷，趕緊帶著環球航運集團撤離，不斷變賣船隻，連「第一船王」的榮譽都不要了。
「12億港元。」林浩然皺了皺眉頭，這個價格，的確偏高。
如果再過兩三個月，12億港元沒毛病，不過現在還不到2月份，顯然10億港元左右比較合適。
就算是年尾的時候，最終會德豐出售成功，也不過是賺了16億港元而已。
可那個時候與現在的房價，相差了將近一倍。
「陳總，按照市場估值，這兩棟大廈如今值多少錢？」林浩然問道。
「十億港元吧，差不多這個價，上下幅度不大，已經有人估算過了。」陳壽麟回答道。
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