第489章 劉巒雄邀請投資
「阿雄，除了聚聚舊，你找我過來，肯定還有別的事吧？」菜上齊後，林浩然舉起酒杯與劉巒雄碰了一下，笑著問道。
「果然瞞不住你，我確實有點事想請教你。」劉巒雄爽快地承認了。
「行，有什麼事儘管說，咱們也算是老朋友了。」林浩然夾起一塊燒鵝邊吃邊說。
「我回來香江已經好幾天了，回來的這幾天我一直在家中在研究香江這兩三個月發生的事情，我發現你出售地產專案。地皮，肯定不只是因為缺錢，肯定有其他原因。
你知道，我以前聽你的，前前後後花了數億港元買了不少地皮和房產，現在綜合起碼翻了兩倍以上，我很感激你，但我也想知道，你是不是知道了什麼，為什麼會突然大量拋售地皮？
別告訴我只是缺錢，我認識你這麼久，有價值的東西，你就算缺錢也不會輕易拋售的！」劉巒雄認真地看著林浩然說道。
林浩然有些驚訝地看向劉巒雄。
這傢伙，果然不簡單啊，這都能看出來這麼多東西？
不虧是能夠當香江十大富豪的傢伙。
他沉默了一會兒，原本並沒打算告訴劉巒雄實情，但既然劉巒雄問起了，不說似乎不太好，怎麼說如今劉巒雄也算是他的商界好友兼小弟。
雖然如今他可以稱得上是香江首富，但他也不可能目中無人，不可能把所有人都得罪完，適當地結識一些商界盟友，還是可以的。
如今的劉巒雄雖然在香江算不上頂級商人，但以他的經商天賦，未來必定大有前途。
林浩然拿起一旁的熱溼布擦了擦嘴角，然後說道：「你既然認真研究過我的舉動，就應該知道我在拋售的是一些對我來說比較一般的資產，地段都不是那麼的核心。
我這麼做，一是因為我確實需要資金，最近收購了很多企業，售賣部分地產專案能降低我的資產負債率；
二是我為了規避風險，我覺得香江這兩三年的地產業發展得太快了，很可能出現房產過剩的情況，萬一像1973/1974年那樣發生房地產危機，地產業可能會受到很大打擊。
所以，我這是在減輕自身風險，這就是我拋售地產專案和地皮的原因，這一切不過都是我的自身想法，一個不成熟的猜測罷了，你也不用過度去解讀我的舉動。」
聽完林浩然的話，劉巒雄點了點頭。
劉巒雄思索片刻後，問道：「那你覺得，我要不要也賣我儲存的地皮好呢？畢竟我也跟著你投資了不少，現在手頭上的地皮和房產價值也不菲。
但聽你這麼一說，我又有點擔心了，萬一真的像你說的那樣，房地產出現危機，我這些資產豈不是要大幅貶值？」
林浩然笑了笑，搖了搖頭說：「阿雄，這個決定得你自己來做。每個人的情況都不一樣，我的決策是基於我自己的財務狀況和市場判斷。
你呢，首先要考慮你的資金流動性和負債情況，能不能承受得住可能的市場波動，其次，你要想想你這些地皮的位置和未來發展潛力，是不是真的有那麼大的風險。
最後，你還得考慮你自己的風險承受能力，能不能接受可能的損失。
說白了，這就是一場賭博，賭的是未來的市場走勢，如果你覺得風險太大，賣了求個安心也未嘗不可；
如果你覺得這些地皮有價值，願意承擔風險，那就留著，關鍵是要做好風險評估，別盲目跟風，也別太保守錯過機會。
而且，這可不像那個意氣風發對自己信心十足的你啊，把這麼重要的事情交給我決定，我可擔當不起！」
「不，浩然，在整個香江，我最信任你了，如果沒有你，我如今可能還只是個小作坊的小老闆，兩年前，我根本無法想像自己今天的身家會超過二十億港元。
你是我的貴人，沒有你，就沒有今天的我。而且你放心，未來無論香江商界如何變遷，我都會堅定地站在你這邊，這是我的承諾！」劉巒雄鄭重地說道。
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