這位大忙人，如今很少回公司，反而大部分時間，都是在外面多。
新專案。新投資。新市場，霍健寧作為置地集團日本分公司的一把手，正忙於開拓日本這個新市場的版圖。
「老闆，您來得正是時候，我最近在東京考察了幾個快消品牌。」霍健寧一見林浩然，便熱情地迎了上去，滔滔不絕地彙報起自己的新發現，「雖然直接收購它們的難度有點大，但我有個想法，咱們置地集團可以考慮以入股的形式，成為它們的重要股東。
這樣一來，不僅能助力我們旗下的牛奶國際更快進軍快消領域，還能共享這些品牌的資源和市場。」
林浩然聽著霍健寧的彙報，微微點頭，示意他繼續說下去。
「另外，還有個好訊息。」霍健寧的眼神中閃爍著興奮的光芒，「東京的長和不動產公司，由於之前大肆擴張，現在資金鍊已經斷裂，陷入了資不抵債的困境。
東京法院最近正準備對它旗下所有地產專案。物業進行拍賣，拍賣時間放在下個月，具體時間暫未公佈，如今放出訊息，也算是預熱一下。
我覺得，這可是咱們置地集團的一個絕佳機會啊！如果能趁機拿下長和不動產，那麼我們置地集團在日本的佈局，就可以少走很多路了。」
長和不動產？
林浩然並沒有聽說過，於是問道：「有這家公司的具體資料嗎？」
「有，我馬上拿給您。」霍健寧說完，便轉身從後面的書櫃上，拿出一個資料夾。
「老闆請看。」
林浩然點了點頭，接過資料夾之後，便坐在椅子上看了起來。
原來，這家長和不動產公司，在日本的地產界也能夠排得進前50的地產業私人企業，與三井不動產。三菱地所。住友不動產等日本地產巨頭相比，的確有著非常大的差距，但是也算得上是一家地產大公司了。
在石油危機來臨前，日本地產業蓬勃發展，那個時候，長和不動產公司正在籌備著上市，想要有一個好的市值，因此進行了盲目的擴張，許多地產專案在開發之後，便又繼續拿去抵押貸款，繼續拿地開發下一個專案。
結果，石油危機突然來臨，日本出現經濟蕭條的現象，國民生活質量下跌，地產成交量大幅下跌。
日本的房價雖然沒跌，可房子成交量大幅度減少，就算維持房價也沒什麼用，主打的就是一個有價無市。
因此，長和不動產公司就倒黴了，不僅僅沒能上市成功，反而因為自己拿下這麼多的地產專案，在艱難維持了兩年之後，到如今，便還是撐不下去了，只能申請破產了。
於是，便有了如今長和不動產公司資產被拍賣的這一幕。
林浩然翻閱完資料，眉頭微皺，心中盤算著其中的風險和機遇。
當然了，實際上，在林浩然看來，完全沒有任何的風險。
畢竟，等到了日本經濟泡沫來臨，那麼這些便都是白花花的錢啊！
可以想像，如果他現在將這家長和不動產的房產專案。物業全部接盤的話，那麼到時候一定可以給他賺非常非常多的資金。
他抬頭看向霍健寧，問道：「這家公司目前的負債情況如何？我們如果接手，需要多少資金才能盤活？」
霍健寧早有準備，立刻回答道：「根據我的調查，長和不動產的負債大約在兩千億日元左右，但他們的資產價值實際上只有一千五百億日元左右，但是想要短期內賣出這個市場價，根本不可能，這也是他們為何無奈申請破產的原因。
這次的拍買，包含整個長和不動產的所有資產，尤其是在東京市中心的一些優質地塊和商業地產專案，價值不菲，而一旦拍買下來之後，債務並不需要我們承擔。
這次的拍買，實際上就是債務人向法院申請拍賣的，也就是說，我們如果拍買下來，那麼長和不動產公司的負債，與我們沒有任何關係。
如果我們能以一個合理的價格競拍到這些資產，再透過有效的運營和管理，一旦未來日本的地產經濟復甦，完全有可能在短時間內實現盈利。」
。道問頭抬，下放料資將然浩林」？吧對，司公家這下拿，格價的元日億百五千一於低以夠能上本基，拍競與參果如們我，說是就也「
。道答回快很寧健霍」。拍競去價場市以意願會司公產地有沒，度速展發了緩減都司公大各業產地本日，年兩這，了像想乎超經已就，元日億百三千一過超能價拍競候時到，估預家專產地本日名一的請聘我照按，的是「
。解瞭的細詳更了有，況的司公家這對，頭點了點然浩林
。目數小個一是不也，元日億百三千一是便即，過不
。了金資的元港億多十三達高筆一是也，元港算換
)完章本(
