兩分鐘過去，周若雲苦思冥想依舊。
「還沒想到？」
周若雲從沉思中醒來，嬉笑一聲，「好難想，我不確定能向你要求什麼獎勵。」
冼耀文揪住她的兩邊臉頰，戲謔道：「你呀，直接說你想要的，不用猜測我願意給你什麼。」
「不猜不行呀，我不想你為難。」周若雲眯眼笑道。
「哈，這麼說，你想獅子大開口？」
「才沒有呢。」周若雲撥開冼耀文的手，勾住他的脖子，「不想了，等我做出成績再想。耀文，爸爸給了我幾百萬，我想學利家購買地皮囤積，你說好不好？」
「買哪裡的地皮？」
「新界呀，港島。九龍的商用地皮便宜的七八塊一呎，貴的幾十塊一呎，新界這裡的地皮只要兩三毫，低至幾仙的也有，就像這塊地皮只要一毫六，過上幾年不難升到一塊以上吧？」
「機會很大。」冼耀文頷了頷首，「但你要考慮幾個因素，一，你的心理預期，比如你投入200萬囤積我們腳底下的這塊地皮，嗯，可以買到差不多287英畝，1250萬呎。
買入價0。16元，賣出價你想定多少？賣出價是一直不變，還是逐年算上息差？
我說的息差包含多個方面：
假如200萬不用來購買地皮，而是存到內地的銀行，哈，早八個月一年定期的利息有252%，早兩個月是152%，早一個半月是86。4%，現在只有34。8%，好像後面還有可能會上調，不管上不上調，存一年200萬也會變成269。6萬……」
周若雲擺了擺手，「這個不算，利息太高，存的是港幣，拿回來的很大可能是人民幣，而且是超印的人民幣，誰知道利息能不能高過貨幣貶值。
我家原來在內地有生意，爸爸發現金圓券有貶值的趨勢，趁著還未貶值把生意賣了，還抵押了一些物業，借港幣還金圓券，賺了不少匯差。」
冼耀文豎起大拇指，由衷說道：「伯父利害。」
「你接著說。」
「好。」冼耀文帶著周若雲來到一塊巨石前坐下，繼續說道：「不說內地，那就說香港，存到滙豐，一年定期的利息可以談到5。54%，存一年200萬變成211萬。
如果存到其他銀號，利息還能談到更高，不過不推薦，香港目前只有滙豐一家銀行可以保證相對安全。
存銀行之外，你也可以把錢交給民間借債人，一年20%的利息沒有問題，借一年200萬變成240萬。
其他還有一些穩妥。省力的投資方式，收益可以保證5%至10%之間。
我們在最高收益20%和最低收益5%之間取一個平均值，即12。5%的年收益，第一年200萬變成225萬，第二年225萬變成253。12萬……第五年360。4萬，第六年405。45萬。
就是說，你的200萬六年時間就可以翻上一倍，這是比較穩定的收益，你需要把它當作你的本錢來看待。
還有，現在很多國家的經濟已經邁入上升期，投資的機會非常多，假如你把200萬分割成10份，分別投入呈上行趨勢的領域，其中幾份一年翻上幾倍不是沒有可能，盈虧之間拉下平均，一年時間200萬變成400萬，甚至更多不是沒有可能。
反過來，你看好新界的將來，這種目光是比較超前的，超前就意味著得不到大多數人的認同，也就是說你用200萬購買新界的地皮，遇到好機會想抵押借款進行投資，你也許只能借到100萬甚至更少。
所以，你的心理預期非常重要，幾年時間這裡的地皮漲到每呎一元以上是你能接受的，你有沒有其他更好的投資想法，以至於讓你患得患失。
二，眼光及資料支援，你說你看好新界的地皮價格上漲，我可以告訴你，我同樣看好，但我的看好應該和你的看好有著很大的區別。
我的看好有詳盡。準確的資料支援，我非常清楚最近五年香港的出口金額及出口產品類目，我非常清楚香港有幾間玻璃廠。紡織廠。塑膠廠。食品廠等等，比較有發展潛力的工廠我一直在關注。
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