書桌上檔案堆得老高，她在寬大的大班椅裡坐下，隨手拿起最上面一份，低頭靜靜翻閱起來。
儘管一直遠端遙控美國的產業，但一些機密檔案不方便跨洋傳遞，幾個月時間已經堆積了不少需要她親自過目、落筆簽字。
少頃，她的保鏢李詩英進了書房，開啟傳真機，等待香港那邊發傳真過來。
時間過得飛快，她埋首在檔案裡一份份審閱，中途被艾比喊去吃了頓午夜飯，回來又繼續伏案。
等最後一頁檔案看完、合上資料夾時，窗外已是凌晨四五點的光景，夜色依舊濃重，只在極遠處的天際，微微透出一絲將亮未亮的灰白。
左邊隔壁公寓裡，保鏢A隊“岑隊”的人正匆匆洗漱，準備交接後補覺；右邊隔壁，保鏢B隊“佩隊”的接班人員早已守在樓梯口值班崗位，不動聲色地把一切危險，攔在了岑佩佩五十米之外。
這一回，岑佩佩算得上是王者歸來，打算在美國商界狠狠掀起一番動靜，裡裡外外，都佈置得周密穩妥。
一個女人，又是非吾族類，在這裡就連安穩打工都要比旁人艱難數倍，更別說赤手空拳在這片土地上創業立足。
何況還要管理家族產業，哪怕有冼耀文的授權，又有女主人的身份加持，她還是沒法避免高管們的質疑、輕視與刁難。
她終究不是冼耀文，論商業頭腦與長遠目光，終究還差了幾分，再加上身處異國的性別弱勢，旁人初見她時，難免先低看一眼，不會平等對待。
合上最後一份檔案，她輕輕揉了揉發脹的太陽穴，端起桌案上的橙汁淺呷一口，隨即起身走到窗前，俯視著沉睡中的中央公園。
等眼睛漸漸適應了光線，變得舒適起來，她才緩緩將視線上移，眺望著遠處錯落矗立的公寓樓，心裡默默盤算起自己能動用的私房錢。
買下公園邊上的公寓用來出租，著實是筆劃算的買賣——穩健、長期，回報又優質，年淨回報率能達到10%，按部就班十年就能收回成本。
這是最穩妥保守的路子。
她手頭能動用的私房錢有一百萬美金，再借著老爺的人脈，完全能攢下一份亮眼的信用記錄。雖說多套公寓沒法申請利率更低的FHA貸款，可常規貸款的利率，她也照樣有談的餘地。
一百萬美金保守估算，足以撬動230套公寓，月租金收入大約3.45萬，扣除1.3萬月供，每月淨現金流能有2.15萬，差不多四年就能回本。
本金滾雪球的法子就不必了，等還貸兩年，完全可以做次級抵押再復購，把槓桿再往上加一輪。兩套貸款月供疊在一起，風險固然放大，回本時間稍稍延長，但手裡持有的公寓數量水漲船高。
她在心裡快速算了一遍加槓桿後的月供壓力與新增公寓數量，權衡再三，還是覺得多承擔幾分風險，換來更大的資產盤子，這筆賬很值得。
“詩英，九點後幫我打個電話去NAR，說我有大Case要談，能接受佣金只收一半，派個好經紀下午三點到Rumpelmayer“s喝下午茶，否則別來。”
“好的。”
岑佩佩走回書桌前，拉開抽屜取出一根橡皮筋，隨手將長髮高高紮起。隨後她去了衣帽間，換上一身利落的帕拉斯跑步套裝，牽著一隊保鏢，一同前往樓下的中央公園晨練。
繞著公園慢跑一圈，她氣息微喘地回到公寓，又靜下心練了一組舒展瑜伽。進浴室沖澡前，她拿起電話，撥給了BG定製沙龍，向私人形象顧問預定了十點鐘做全套。
卷一個軟鮑勃發型，美妝、修眉、美甲，婉拒了顧問託尼老師推薦的新款愛馬仕絲巾，轉而打給了白頭鷹郵購公司，吩咐送GoodLuck秋季新款絲巾到公寓。
她買愛馬仕，同戰場上往敵人陣地搬炮彈沒有區別。
一番打理下來，花了大幾十美刀，整個人形象煥然一新，心情也跟著明媚起來。中午，她特意去“The Colony”吃了惦記許久的黛安牛排，好好犒勞了自己一頓。
回公寓，她換上冼耀文為她專門設計的肯尼迪牛仔裙，蹬上一雙不惜工本、以人體工程學理念打造的帕拉斯白色高幫帆布鞋，戴上全球限量一頂的棒球帽，背上找不出第二個的包包，往包裡塞了支票本和錢夾夾著的兩摞現金，手上揣一本文學巨匠斯大林修改定稿，蘇聯情報局撰寫的捧美書籍《歷史的偽造者》，開開心心地出門。
回到公寓，她換上冼耀文為她專門設計的肯尼迪牛仔裙，蹬上一雙不惜工本、按人體工程學打造的帕拉斯白色高幫帆布鞋，戴上全球僅一頂的限量棒球帽，背上獨一無二的定製包包。
往包裡裝好支票本，又把兩摞現金用錢夾夾好，手裡還揣著一本文學巨匠斯大林修改定稿、蘇聯情報局撰寫的贊“美”書籍《歷史的偽造者》，帶上愉悅的心情出門。
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。張擴斷不桿槓滾靠全，房新套十幾、套幾十著攥時同裡手，地塊一下拿再頭轉，現套押抵接直，售出不並好建子房；款貸額大取套，價估高虛員人估評AHF通串再，價市於低遠本房建、地拿，源資程工握手商築建型小些有
。健穩偏格風，中適桿槓，款貸押抵行銀統傳走多，鋪商街沿或寓公型小下吃棟整偏，產房任信更票起比，行銀在放錢把願不，款存蝕侵脹通心擔，人的流金現定穩握手類這商銷經車汽、主站油加、闆老店貨雜有還
。屋排區城老與寓公戶多攻主，桿槓加策政貸信的鬆寬產房群社對行銀用利再，租出造改樓舊購收錢湊，資集部群族著靠，城老些這頓士波、西澤新、約紐在躍活則，團資投小的組民移裔利大義、裔太猶數
。力勢的視忽容不一界產地國是已早，團房炒利大義、團房炒太猶
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。宜事備籌應一的禮婚鎮坐，府回轉則己自，料照帖妥代，店酒島半在頓安人把他，地落一機飛
。張鋪能不萬萬卻面席，辦來格規妻正著照以可程流式儀。實事的妾納了不改究終，大再得排鋪面場。布遮面塊是過不，禮婚謂所
。錢包紅個幾記惦家冼為以還人外，劣惡更酒擺孕懷狗比質，的去仇結著奔程專是，事喜辦是不那，酒妾納喝來請都人的臉有頭有港香把是要真
。了罷隻三兩貓小過不，幾無寥寥是更，的待招酬應面出自親文耀冼要需正真。桌來十二出湊才也共攏，人幾排安意刻再桌張每，友近親至家兩於限只就也單名客賓的定擬
。的忙可麼什沒文耀冼，禮婚場這實其
。奏合琴風手的敏霞王同，他吉著抱，位崗的佩佩岑替接，鎮坐房書在只他
