第1182章
楊明接過話頭：“劉總放心，土地預審和環評已經透過省廳批覆，接下來就是招拍掛流程，只要確定投資方，就能啟動。交通方面，市裡已經規劃了一條連線高速的支線，預計明年動工，正好能趕上一期專案竣工。另外，我們還和省文旅廳對接好了，專案建成後會納入全省精品旅遊線路，給予政策扶持和宣傳推廣。還有一點在我的規劃當中：將金湖縣南北劃分，把南邊區域併入市裡，成立單獨的文旅產業園。要是能成，這絕對是天大的優勢。”
“政策扶持具體是哪些？”劉東海追問，語氣帶著商人特有的務實，“比如稅收減免、補貼返還，還有後期的運營扶持，這些有沒有明確方案？”
楊明見劉東海似乎是真心來談生意的，便適時開口，把話題拉回核心：“劉總，政策層面我們完全按省市相關規定執行。固定資產投資超過十億，可享受‘三免三減半’的企業所得稅優惠；文旅營收達到一定規模，給予年度營收1%的獎勵，連續獎勵五年。至於運營扶持，我們會協助對接影視行業協會、劇組資源，並且負責專案周邊的市政配套建設，包括水電、管網、學校和醫院的規劃落地。”
他頓了頓，目光直視劉東海：“但醜話說在前面，所有合作都必須依法依規。專案招投標、工程建設、資金使用全程公開，接受紀檢監察和社會監督，這一點沒有商量餘地。”
劉東海臉上的笑容不變，拿起桌上的規劃報告翻了幾頁：“楊縣長這話實在，我就喜歡按規矩辦事。”他話鋒一轉，“不過我還有個疑問：現在影視行業不算景氣，劇組數量有所下滑，咱們怎麼保證後期的流量和入駐率？要是建起來沒人用、沒人來，那可就白瞎了。”
陳文平早有準備：“劉總考慮得很周全。但咱們現在討論這些，似乎有些過早了——這本身就是‘先有雞還是先有蛋’的問題。不過這點我和楊縣長早就探討過，咱們的目標其實是一致的，沒道理花大力氣搞這麼大的專案，只為了閒置。所以後期不管遇到什麼困難，政府都會全力配合，不管是宣傳上還是政策上，都會全力以赴幫助企業運營下去。”
他補充道：“當然，如果劉總實在不放心，我們還可以籤一份對賭協議——這是我們能拿出的最大誠意了。比如，要是專案總投資達到100億，可用部分投資款參與對賭；如果在約定期限內達不到相應的經營收益，政府願意承擔約定責任。”
劉東海聽到這話愣了一下，隨即眼前一亮：“這個好！至少能證明政府是真心實意想幫我們把企業辦好，這樣也能減輕我們很大的投資壓力！”
楊明淡淡道：“對於一心想做事的企業，政府都會盡力幫扶，這點劉總完全可以放心。”
劉東海點點頭，語氣篤定：“很不錯！楊縣長，我對這個專案是越來越感興趣了。這樣，我願意拿出五十個億，投資第一期專案。”
一聽這話，在場眾人都是一愣。
就這麼簡單？五十個億就這麼來了？
楊明則是滿臉狐疑，這傢伙來真的？
