第171章 高階玩法，6億變200億！
將小鴨總廠400畝工業用地，變成商住用地，6億賣給王君山。
然後拿著6億去還債，去升級生產線。
小鴨集團復工復產，洗衣機直接上線唯品會銷售，就有了利潤！
就能發得出工資，員工高興！
卸下重擔，不用繼續財政兜底墊付，國資委高興！
銀行壞帳償清，銀行也很高興。
還能創收納稅，增加財政收入，地方政府高興！
更能創造GDP，拉動就業，徹底盤活小鴨！
讓一個瀕臨破產負債累累的老大難，變成一個正常經營，還能納稅的優質企業，省裡市裡都高興！
皆大歡喜。
誰在乎王君山囤不囤地？
人家那是為了保生產，為了盤活優質企業小鴨！
天王老子來了，這都是最優解！
而王君山也可以賺得更多。
6億拿地，大可以把地抵押出去，再貸款出來，也就虧損7年的利息。
而這七年，小鴨可以復工復產，生產常規波輪洗衣機，滾筒洗衣機，就能實現盈利。
再加上未來智家的分割槽洗衣機，賺得更多！
當然，這塊地的價值，也會瘋狂飆升。
七年後，2015年年底，小鴨總廠對面，金融中心已經規劃，第一高開建。
不遠處CBD規劃，城市中心東移。
現在的大東郊，成了新的市中心！
屆時的商住用地的地價，就不是400萬一畝，600萬一畝，800萬一畝了。
而是1000萬一畝，1200萬一畝！
2017年，能達到1400萬一畝！
直接增值7倍，6億變42億，淨賺36億！
然而，這只是土地增值。
如果王君山在2017年將這塊地開發成小區，2018年3萬一平全部賣出去！
！億051收總，平萬05積面築建，5。2率積容，平萬02約地畝003
。億61本總，0002本安建上加，平一0021價面樓
！億8。39有還，費稅的%03掉扣再，億431潤利
！人嚇的高潤利
。多更得賺，平一萬4者或萬5。3賣，修裝做是若
！產生常正，轉運常正年幾的前之遷拆在，廠工的畝003這，的要主更
！機洗臺萬005產年以可園業產畝003，算計臺萬8。1產畝廠工市錫的照按，級升加增面全線產生是若
！億04賺年能也，008賺只臺一
。億61賺能也，臺萬002產年怕哪
。題問不億031賺，來下年八
。億多百二賺能至山君王，易筆這
！億6的初最有只，資投的山君王而
！算划全完，算划
」。題問些一在存還，來起作過不，錯不法想個這你，董王「
」。對不程流，先首「：道口開長市趙
」。規合不這。你給送接直，地用住商變地把接直就，了錢出你能不「
」。記登戶過後最，拍競家各，賣拍後然，估評法司，整調劃規後隨，查調壤土，覆批裡省，質地土變改請申批報後然，證論劃規先府政，走程流照按得「
」。制限件條些一以加以可，候時的拍法在們我，得拍你被功地塊這讓了為過不「
」。上以臺萬003產年計累，年7者或，年5機洗產生續繼證保須必，務債關相電家鴨小擔承須必，業企拍競求要如比「
」。組重務債電鴨小決解助幫，金資付墊，議協署簽，錢份月一年明在須必「
」。格資沒業企他其。價底以可就，拍競來們你能只就那，制限些這有「
」。此如來原「：頭點點山君王
。了好排安給就早倩崔，程流個這道知早他，上際實
。來出提能不山君王但
！合配技科來未，來出提方對讓能只
」。年兩得般一，程過個整，且而「
」。月個四三得也，合聯企政，進推速加面全方地「
」。題問大個兩生產會還，地用住商轉，進推速加果如過不「：道續繼長市趙
」。查來會局保環。題問個是保環，年七產生續繼廠總機洗在想是若你，地用住商變旦一，題問個一第「
」。說法沒，患有沒有來未但，大不題問也產生續繼，廠工是就地米玉了除圍周，郊東大在是但，區市是說然雖廠總鴨小在現，然當「
。詞臺潛了懂聽山君王
。大不題問定肯那，任在屆一這，嗯
。郊東大是又，力政財方地解緩，鴨小救拯，案專的頭牽委資國和長市趙是就本
？事找是不這？查來會誰
。了說好不就那，度態麼什，了來屆一下，任換旦一但
。了作運山君王看全
。足十心信山君王」。掩土來水，擋將來兵「
。事的後年幾是也，了屆換便即
。了大做就早技科來未候時到
。案專點資投多州濟在山君王要需就，績政要需，任上剛方對
。手出產生續繼的廠工鴨小對會不然自
：道笑長市趙」。好就那，了握把有你來看「
」。回收償無以可，發開不年兩地用住商置閒是就，題問大個二第「
」。回收行進，地土置閒做當被能可，年兩過超，產生續繼果如，後下拍功們你，地用住商變廠工畝003這旦一「
」。題問大個是還「
。來起重凝面山君王
。了單簡太的想前之
……發開再後年七，產生續繼，地用住商變園業工畝003
。能產廠工畝003盡用，年七前
。利紅產地盡佔，子房買宅住發開，遷拆後年七
。了佔山君王讓都能可不好但
。年七到拖能可不，回收以可就發開不年兩
。工制限年兩到拖再，地下拍拍法，年兩程流走質地土更變便即那，發開就年兩可
！工開須必年四，說是就也
