(為了劇情的連貫性,今天也有兩章~)
“那我們就從這個問題開始。”
高橋說完,又回頭看了一眼黑板上的兩行字。
達成合作。
沒有合作。
他沒有因為一個一年級新生突然指出問題便急著反駁,低頭翻開了自己的講義,重新找到了那張雙方收益的估值表。
“我承認,這份分析主要計算的是合作達成以後,西武和西園寺分別得到了什麼。”
高橋抬起頭。
“不過,就算沒有西園寺介入,西武也不會立刻失去鐵路、酒店和土地。”
“工程可以延期,資金不足可以重新融資,也可以出售一部分資產。西武要付出的代價確實會更大,可這些東西卻並不會突然消失。”
他說得很首接,也沒有故意把西武的處境說得更加輕鬆。
西武當時確實遇到了嚴重的問題,卻還沒有走到第二天就會破產清算的程度。龐大的鐵路網路、酒店和土地仍然存在,也依舊能夠拿去抵押或者出售。
皋月聽完以後,輕輕點了點頭。
“這一點我同意。”
高橋原本己經準備繼續解釋,聽見她這麼快便表示認同,反而稍微停頓了一下。
“既然你同意,那麼西武保留下來的長期資產,當然應該計入估值。”
“當然應該。”
皋月翻開講義中記錄臺場工程的部分。
“可是,沒有合作的話,西武需要延期多久?”
“它又需要出售哪些資產?”
“王子酒店、會展設施和交通專案,要到什麼時候才能重新動工?”
高橋微微皺眉。
“這些沒有公開的準確答案。”
“所以我也沒有要求高橋學長給出準確答案。”
皋月將講義翻到那張估值表。
“可是您在計算西武的酒店、土地和交通設施時,採用的是工程恢復、臺場順利開發以後,以它們能夠產生的長期收益為前提的。”
“可是沒有合作時可能出現的延期、融資成本和資產出售,為什麼並沒有從裡面扣掉?”
教室裡安靜了一些。
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