第226章 胖東來的民主
「哥。」
於東來手趴在桌上，腦袋湊近了，眼裡一片迷茫：「真咧？」
陳學兵擺了擺手：「真咧真咧。」
他是真對胖東來的股份沒什麼慾望。
原因也就跟他說的一樣。
不掙錢。
重生前他看過一則新聞，於東來持股胖東來69。8%，處於絕對控股線，而他的個人資產也就70億。
也就是說，就算於東來沒有胖東來之外的任何財產，胖東來也最多就值100億。
這絕不是胖東來的真正價值。
但胖東來不上市啊，大家再認可它的未來價值，也變不了現。
他們也上不了市，否則這麼低的利潤率，完全迎合不了資本市場的期待。
要滿足股東，胖東來也就不是胖東來了。
那麼胖東來最大的商業價值，就是它對周圍環境的溢價能力，以胖東來時代廣場為例，三公里輻射圈內的二手房掛牌價都要比同地區其他地塊高出18%。
他日後持有的商業綜合體若都有一個胖東來，有了流量集中效應，那整個板塊就一定會更值錢。
一個商圈，價值多少？
幾十上百億。
大城市核心圈就更高。
掌握了這份溢價能力，才是掌握了胖東來真正的價值。
另外，他來鄭州之前查過胖東來的股權結構，還是於東來兄弟100%持股。
也就是說，在此後，於東來要分出去30。2%，這些分出去的股權是為了擴張，或搞定供貨商什麼的，不得而知。
就假設這些股權是必須要分出去的，陳學兵現在開口20%，於東來以後手裡的股份可能就剩下49。8%，所以他退了半步，15%，讓於東來保持在51%相對控股線以上。
如果這仍會耽誤於東來的工作激情，那他寧願什麼都不要，只要那份溢價能力。
「恁就要個這條件，幫我開超市，圖啥？」於東來眼裡總有股睏意，有點不聚焦，顯得傻乎乎的。
陳學兵想了想，對這種有情懷的人還得講情懷，又在郵箱介面上找了找，點開了一份檔案。
「你看看吧。」
檔名上清楚標註著對方的名字：重慶政府辦。
《127家負債企業貸前調查（詳）》
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