但見陳學兵一站起身，一桌大人物都來勸，她忽然覺得這男人也太帥了。
夢真找到他，以後還擔心她家裡那些人的態度幹什麼？
吳光正今天是來跟大陸這幫富商搞關係的，自然也不想把場面搞僵，早年HK大家搶地盤沒規則，玩得野，即使是頂層的商業圈子，吃飯時談不攏了翻臉威脅都是常事，更何況此刻就是個話結而已，他並不慌忙地起身道：
「陳總！你剛才說的CDO，我知道！債務擔保債券嘛！咱們坐下聊！」
陳學兵並未坐下，只是態度平靜道：「那吳總說說，什麼是債務擔保證券？」
「就是。」吳光正兩手來回交換比劃了一下：「一堆不同信用評級的貸款借條，打包進一個盒子裡，捆綁銷售出去，陳總你說的不是ABS，是ABS的ABS，次貸。」
陳學兵這才點頭，似笑非笑：「那為什麼要做這個次貸呢?」
吳光正也露出了略有深意地笑容：「資本遊戲。」
陳學兵則道：「超級地租，銀行貸款收到30年以後，而且還要一次性兌現未來利益，回籠資金做更多的貸款，其他的人也幫銀行傳這個地雷，只要有人接下一棒，所有經手的人都有利潤，最後在誰手上爆炸，誰就倒黴。」
吳光正此時搖了搖頭：「不一定會爆，養老基金。保險公司最終會拿下這些長遠收益的資產包，他們可以接受遠期利益回報，這些公司背後站著美國財務部，社會保障署，稅務局，是有安全閥的，美聯儲會配合他們」
「美聯儲的錢花不完，隨便印，全世界買單，對吧？」陳學兵打斷道。
吳光正噎了一下，但又搖搖頭：「那倒不是，我只是說利率政策配合調節，可以給還款者更多的空間。」
「金融機構的槓桿玩得太大了，30-50倍的槓桿，稍有波動，恐慌情緒一點就燃。」
陳學兵掃了一眼泰山會的幾人，尤其是盧志強，而後接著笑道：「美國房價過去為什麼一直漲？因為只有美國民眾認為「即使無力還款，賣房也能盈利」，才心甘情願被綁架去負債買房，房價別說降，就是一段時間不漲，對市場信心都是一種莫大打擊，別小看這次房價回撥，我想很多機構現在已經感覺到斷貸壓力了，只是誰也不敢說，都想著繼續接鼓傳花，但接過鼓的人知道這鼓已經快蒙不住了，所以傳出去就不願意再接，市場很快會發生變化。」
這話，也可作為對在場幾位房地產商的提醒。
尤其是泛海，以及柳總暗中操作那位門徒：融創的孫紅斌。
後世都是幾千億的地產盤子。
泰山會幾人都發現這位香港的吳總好像被這邏輯打動，皆有些心驚。
難道是真的？
幾十倍的槓桿，美國玩得這麼狠？
但吳光正沉思一會，又笑了起來：「陳總未免思慮過重，百年的成熟金融體系，背後有一套非常複雜的調節體制，不會這麼簡單就崩塌的。」
「呵呵，信燈塔者，皆為燈塔下的養料。」陳學兵輕笑，不想對這事情繼續爭辯。
再爭下去，難免要提到操作邏輯的問題了。
美國房地產要崩盤，他可以隨便說，反正在座的人摸不到做空的門道，也不敢貿然去碰，前世連高盛都被陰了一手。
「不過吳總，剛才你還有一句關於李嘉誠先生的話，我不能認同。」
吳光正眉頭一挑：「哦？」
「你說李嘉誠是時也命也，但我認為他的成功是在關鍵的時候站對了隊，那時候他選擇你們，就是站在了新資本滙豐那邊，這才是他成功的基礎，也是你們家族延續到現在的根本。」
「站隊，很重要。」
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