第384章 缺啥補啥
房間裡陷入沉默。
一千套？
陳學兵也思索了一會，想到今年的人才需求，奇點科技園區要建立，各個部門要擴大，AR接手，展訊要正式進入通訊商行列。他逐漸下定了決心，起身，手指敲了敲身旁的桌子道：
「從明年開始，股安建設每年要拿出500套上海房產，500套深圳房產，用於人才激勵！」
「由評委會每年評定一千名技術人才，奇點和展訊來墊資首付，給這些人解決居住問題，並且這個名額隨著公司擴大，還要逐年增加。」
這下，武平有些為難了：「陳總，這開支不小啊，500套上海房產。多大的面積？」
陳學兵揹著手搖了搖頭，悠悠說道：
「不能小，要保障生活質量，100平起步，上至120。140平，我們提供多種房產選擇，放心，我這不是找理由賣股安的房，給你們的價格絕對帶有獎勵性質，市場價92折，這是一般人絕對拿不到的內部價。
「你們的無息貸款保障也可以帶有期權和對賭性質，首付貸款在工資裡五年收回，五年內離職或因過被辭退的需按LPR支付首付貸款利息，或按買房原價退房，工作滿五年的，可以進入新的公司期權激勵計劃。
「這樣，兩個公司都可以暫緩人才激勵的股權壓力，以房產為期權，為你們留住大量需要的人才。
武平眼神閃動。
林惠香已經拿起計算機啪啪啪算帳。
「一千套啊！我按120平算，120平靜安黃浦的房子，就算補貼8個點，至少得在200萬左右吧？按照30%首付，你們光上海的500套就得補貼。3億貸款，而且」
「每個員工每月要還11000多貸款，還有首付分期60萬，就算無息，每月得還一萬，前五年每月得還兩萬多，誰還得起啊？這哪是獎勵，這是壓力啊！」
她最近就在考慮買房的事，銀行利率，分期計算，她都門兒清。
上海房貴，深圳也不便宜，一平也是一萬三四。
陳學兵笑了：「那你一個小姑娘，怎麼買得起房的？」
「我家裡給啊。」林惠香眨巴眼道。
「我們的員工沒有家？你真以為能把孩子送到大城市讀大學的家庭就沒有存款？」陳學兵反問。
而後，又道：「上海深圳，要買套房，就得捨得一身剮，普通家庭想都不敢想，兩地房產連年升值，現在買不起，以後更買不起，我們要的就是員工全家支援，全家目光盯在這套房產上，只要房產在漲，員工不敢辭職，但凡有這個想法全家都會反對，一家一當全投進去了，也能更加專心致志的工作，公司可以管飯，避免了不必要的開銷，至於婚姻大事，有套一線城市的大房子，還怕找不到物件？」
「換言之，實在買不起的，可以賣嘛，免息貸款機會可以內部買賣，讓那些一千名以外的員工變相拿到機會，房子滿期五年也可以對外出售，要是房價降了，還能原價賣回公司，收回來的房子，我們股安接盤。」
「對普通人來說，這已經不能叫獎勵，而是一次改變命運的機會，有多少人想要這樣的機會，你出去問一問就知道。」
「肯定會瘋狂的。」武平此時斷言道，「我們公司很多員工現在都在為買房發愁，有一些還是海外回來的，不過陳總，我覺得大多數人要求沒這麼高，非要在內城區買房子，還買這麼大，沒必要，離張江也挺遠的。」
上海目前的新房可是70/90為主，100以上的房子是非常大的了。
陳學兵輕笑：「房產的事你不懂，員工們大多也不懂，地段偏了漲得慢，我們做的也是新型住宅，可以偷個飄窗，面積小了不好做，這一點你放心，咱們是帶大家發財，這些因素就由我們的專業團隊來考量，你要負責去跟員工做工作，讓有想法的員工們攢點錢，到時候買到房了的，能不賣就別賣，兩三年後，他們都會感謝你的。」
時間安排到明年的房價低谷，實際上120平根本要不了200萬，頂多160萬左右，第一批買到房子的人很快就能享受四萬億計劃以後幾十個點的報復性漲幅，員工情緒也很快就會振奮起來。
之後的幾年，上海深圳房價也是連年看漲，行情不好的時候頂多就是橫盤微跌，員工拿的92折足夠覆蓋成本，行情好的時候，市場價加價都有人買。
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