陳學兵起身出去，吳光正說了一下李嘉誠一會要帶網際網路幾人過來的事。
陳學兵聞言只是輕笑，為一眾網際網路新銳惋惜。
「這幫人在大陸都是青年才俊，到了這兒被人家當猴一樣的耍。。。不知道會不會長個教訓。」
吳光正眼神莫名：「他們這次應該知道該和誰做朋友，要不租金方面。。。我給他們便宜點？」
「別啊。」陳學兵一臉詫異：「狠狠的加！一會我去跟券商們談談，把租金合同大體拿下，給他們留幾個小辦公室就行了，愛租租，不租滾。」
吳光正笑了起來：「陳總你真是。。。」
「背叛我的難道我還給一百萬？」陳學兵反笑，又問道：「這次的政策，時間上比較倉促，也是昨天剛定下來的，你們九龍倉和會德豐影響不大吧？」
「嗯。。。」吳光正認真思索後道：「我們94年在浦東濱江拿了一塊地，一期叫白金灣，二期名字暫時沒定，一期的專案可以在政策執行之前賣出，至於二期。。。」
陳學兵咳了一聲：「囤了十三年了，也差不多了，趕緊賣了吧，居住專案長期囤地肯定在嚴查之列，你繼續囤下去，即使有漲幅也抵不過鉅額增值稅。」
「。。。嗯。」吳光正嘆息一聲，點了點頭：「還有就是成都的兩塊地，一塊地你知道，另一塊在春熙路核心區，我們剛剛拿下，打算做一個「IFS國際金融中心」專案，是商業地塊，不會有太大影響。」
IFS國際金融中心，這個專案倒是讓陳學兵側目。
做得很成功。
九龍倉後來還在長沙做了個國金中心，生意也挺好的。
「南城都匯旁邊那塊地是住宅用地，也囤了幾年了吧，我可以跟成都高新區談，改為商業性質，這是高新區答應了我的，你要是不做，可以賣給我，我會給你一個合適的價格。或者我們合作，一起做個「小國金」，不過要聯合署名。」
九龍倉的IFS（在香港為IFC）是高階地產品牌，如果能合作，或許能為股安地產增益。
現在大家有了第一次合作，相處愉快，成都高新區繼續合作也不錯。
「哦？」吳光正頓時明白過來陳學兵為何要買那塊地，「你要是確定能改性質。。。可以啊，合作。」
「行，這事改天聊。」
陳學兵到處看了看，尋到央行陳司長的位置，找了過去。
「陳司長。」
陳司長立馬起身，把陳學兵拉到一邊：「鄭家和李家都通知了嗎？下午四大地產商最好都能參會，這樣顯得我們經過了民主協商嘛。」
大陸參會團，可沒有任何針對李家的意思。
來的人裡除了有發改委和央行的司長，還有其他核心部門的處長，比如國稅，派來了兩個處長，就是跟香港地產商們談判的。
主要談判物件就是四大地產商，也就是俗稱的「四大家族」。
四大家族雖然都囤地，但在這個年頭來看，其實也沒囤幾年，不算很嚴重。
大家此行一切是為了最終的離岸人民幣戰略服務，讓他們出點押金來配合國債業務而已，只要他們能配合，不要繼續囤地，好好完成開發，稅務押金的事最終不是不能退。
當然，離岸人民幣和國債的事現在不能透露，要作為大陸方「退了一步」的方案，在下午會上拿出來討論，顯得更加「平等協商」。
現在跟四大地產商透露稅可以退，讓他們參會，下午再退一步，提出質押的錢可以買國債，讓他們積極地配合，順利推進國債發行，這就是大陸方的談判策略。
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