天使城雖然跟胖東來有免租約合同，但現在地價上漲了，胖東來如果運營得好還會有大幅增值，有上海的銀團增信通道，隨時可以為股安建設增信，帶來幾個億的貸款現金流。
「行吧，江北天使城歸你們，不過上海的匯金大廈是集團買的，這個匯金大廈目前是集團和長征資本使用，以後主要歸長征用，自用部分就當總公司補貼給長征的，不用收租金了，剩下部分按今年行情可以收6000萬租金，以後說不定還要漲，這筆錢裡面大概有1000萬物業成本，剩餘部分，全部收歸總公司。」
控股集團就是他的私產，自己買的樓，租金想免就免。
「另外我想了想，四川的土地就給你們了，當你們的啟動資金，不過我這是注資，相關股東和期權持有者的比例要退至原來的一半，你們有沒有意見？」
股安建設當初是分了於春尹3%股權的，梁暉湯乾坤各0。75%期權，譚茂水0。3%期權，共4。8%，退到一半，2。4%。
老員工持有部分應該退一退了。
另外新的管理者：武捷思加入的條件，陳學兵給了他三個子公司各0。5%的在職分紅權；畢亞雄有股安建設3%專案分紅權，基本等於公司分紅，則不受此影響。
真正為公司帶來發展的新的能力者應該保持分紅份額。
「我同意，我看退到三分之一吧！」於春尹率先表態。
幾十億的土地注入公司，股安建設可是真正值錢了！
當然，帳不是這麼算，啟動資金總公司本來就要借給股安建設的，盈利本也屬於股安建設，現在只是把物權完全劃歸過來了。
陳學兵想了想，沒有拒絕這次表態：「三分之一。。。也行，這樣吧，地是你們的，利潤也是你們的，相關貸款由總公司來還，不用你們負責了，這算是集團給你們注入的最後一次啟動資金，還有，成都青白江鐵路注資換的100萬方土地也給你們，但是春瑛特鋼賣了以後要全額歸母，這筆錢要用來還國開行。」
畢亞雄頓露喜色，激動地站了起來：「感謝董事長的支援！」
物權徹底分割，這代表他不用再為還集團的錢而發愁了！
陳學兵點了點桌子：「不過你要記住，四川的專案回款，之後還要面對上海房地產專案和合肥那塊五億土地的支出，還有建設支出，你們的錢肯定不夠，我不會再給你們提供現金了，只會給予貸款渠道和信託資金渠道的支援，你們還是要面臨很大的負債壓力，股安建設光是提升專案管理能力可不夠，還需要一個非常專業的財務管理團隊。」
畢亞雄毫不猶豫道：「沒問題！不過請集團人力部給我們支援！財務方面，我們要從上海招人！」
蔡志堅晃了晃手裡的鋼筆，在桌上點了點。
「好，我會安排。」
他心裡也有自己的計較。
總公司雖然要為股安背上一筆貸款，但是長期的壓力沒有了。
控股集團也不是沒有盈利能力，首先長征的盈利握在集團手裡，還有一大批對外投資的股權在集團，比如展訊，還有京東。珠海冠宇都是集團在持有，接下來還有阿里，以後勢必會有很多分紅的，而且工行那筆負債包應該還會有收益。
就算建設公司和奇點科技的資金用於自我發展，不歸母，集團長期的財務情況也必將是越來越好。
三人話落，盧韋冰也是一臉振奮。
股安建設物權分割，這代表啥？
代表他們今天不會拿錢了。
今天分的現金，全是給奇點的！
陳學兵見盧韋冰沒出息的笑容，點了點桌子，看向任穎：「繼續。」
「嗯，近期集團支出人員工資和水電1600萬，帳上資金餘10。5億，近期歸母共26。83
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