第460章 閒時
「我還以為你吹牛批！明娃子，你到底在哪搞到的VIP票？不是說只有買房子才能抽嗎？你家買新房了？」
「嘿，跟你說嘛，我舅爺，他上個月在錦城一號買了套三居室，抽獎抽中一張，直接給我了！」
「我兒豁！你家舅爺真的有錢哦！在錦城一號買房子！6500一平，貴得摳腳！我家前年在老城區買套80平的二手房，才30來萬，在他們那兒買套一樣大的要52萬，我日他哥。。。憑啥子？就因為外立面長得好看點兒？圖是畫得漂亮哦，哪個曉得建出來啥樣子！」
「前年是前年，今年是今年！房價行情都變了！」
「那還是貴嘛！錦城一號附近的新房才5000多！」
「你懂個屁，人家樓裡面是鋼框架，砌牆面的時候就開始預售了，邀請我舅爺他們這種客戶去工地參觀，還參觀他們的地下停車場，搞的啥子。。。開放式工地，只要登記了的，隨時去都有人領你到工地看他們修房子！說是牆都要比其他房子厚那麼多！」
前面的年輕男生跟同伴吹得眉飛色舞，說到此時，手上拇指食指比劃了一個誇張的厚度：「大地震來了都不得倒！聽說地下停車場還可以防核彈！安全！懂不！現在有點錢的都怕死！你買不起？多的是人買帳！」
後面的陳學兵和楊青玥都是重慶人，聽成都話自然是無損版。
楊青玥聽到股安的房子這麼好賣，臉上的笑容洋溢開來，手裡還暗自捏了捏陳學兵，示意他注意聽前面的人講話。
陳學兵笑著點點頭，他當然聽到了。
而且聽得極為認真。
說實話，他心裡是暗自鬆了口氣。
一他花高成本做的抗震設計。人防停車場沒白費，不是自嗨，而是真的被客戶感知到了，還成了主動炫耀的核心亮點。
連這麼年輕的人都有認知，比什麼GG都管用多了。
不過，銷售資料也在他心中，並不算樂觀。
四川的銷售前置工作其實三四月份就已經陸續開始了，開放式工地。客戶參觀的模式創造了一定的市場信任度。
而且實際到手價格並沒有這麼高，大多專案他們是申請了西部大開發補貼的，有2%—4%不等的優惠。
成都6500/平，綿陽4800/平，德陽4200/平的價格，都有一兩百塊的優惠，但從五月中旬第一批房子實際開售的情況來看，市場還是不太接受。
成都錦城一號4643套房，首推時賣了330套，銷售近半月了，目前銷量還不到500套。
綿陽和德陽的衛星城也各有4000多套，目前銷售量各不到兩百套。
市場越是下沉，就越不買帳。
還有別的原因，比如二手房市場並未跟隨新房市場節奏看漲，抗震房的政府信任背書仍然不足，成都容積率過高等問題。
終究就是一個字：貴。
地價不夠高，反而襯得建安費過於貴了。
而且第一批交房至少在今年11月，晚的得到一二月份，為了買房者能快速入住，還規劃了精裝修，購房成本貴上加貴。
現在的有利情況是房地產市場的整體上漲，在交付之前都會處於持續的漲價狀態。
而且畢亞雄的速度夠快，給他留下了足夠的時間觀察市場。
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