第94章 直接要了一千畝地（求訂閱）
看著眼前即將成型的房子，趙行長還真是有點感慨，王長安真是敢想敢幹，而且還幹成了。
這裡一棟二層小樓，要是按照三萬六來買，那還不立即被人搶了？
這樣他們的成本是多少？
趙行長專業人士，他在心中快速計算起價格。
王長安早就算過幾次，自然對房地產能賺多少錢，心裡門清。
「我們建設這條商業街，並不是為了錢，主要是拉東南關區一把！」
「他們出土地，當然，土地不值錢，現在我們這邊最貴的土地出售價格，也不過是兩千塊錢一畝地。」
「現在六套房子才佔據一畝地，所以土地成本每套只有不足四百塊。」
「其他就是建築成本，這個都能看的到。」
這個是最大的成本，一般一棟兩層小樓，需要五六噸鋼材，三十來噸水泥。
當然，這是按照標準來的，在農村建房，肯定用不了這麼多。
但是王長安建造的這是商品房，他想要打造一個樣板，所以他就按照標準來。
現在的鋼材價格就算二千七一噸，使用五六噸也一萬六七千塊錢。
水泥現在的價格波動有點大，聽說急需的地方已經賣到一噸五百七。
但是他們小縣城水泥廠的水泥，就賣三百一噸。
這個價格其實也高了！
因為之前水泥廠給其他房地產專案提供的水泥，最低的時候只要一百五！
王長安這邊的所有原材料，幾乎都是頂帳的，所以價格都貴。
這樣一棟小二層使用三十噸水泥，也不過是九千塊錢！
除此之外，其他建築材料就不值錢了，比如沙子。石子。
現在他們這邊送來的，都是三十塊錢一車。
還都是自卸車，可不是拖拉機。
算上浪費的，一棟二層小樓最多使用沙子約4—5車，石子約6—7車。
最後是人工，這樣一棟二層小樓的人工費用，總包價格就是五百塊！
這樣完成框架的成本，最多也不過是兩萬七千塊錢。
再加上三萬磚，最多也就是三千塊。
所有成本全部算上，也不過是三萬多點。
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