第685章 海淀半個城都是我的
劉一民開車載著徐桑楚在周圍轉了一圈，周邊是首師大。北外等幾個大學，往南走不到七公里就是八一電影廠。周邊正在開發，不過還有好幾處荒地。
劉一民笑著對徐桑楚說道：「這周邊學生這麼多，人流量大，就算是拿出一棟樓來做旅社，也能掙錢。」
之所以是旅社，自然是要考慮到大家的錢包。
徐桑楚得意地看了劉一民一眼：「一民，你的商業眼光是極好的，但是做旅社還真是一步臭棋。周邊都是學生，他們有宿舍，要旅社幹什麼？」
「老徐啊！」劉一民搖了搖頭，嘆氣道：「你也是年輕過來的，不解風情！」
劉一民前世上學的時候，大學城對面一排高樓全是酒店和小旅館，縱然如此，一到週末根本沒房間，最吃香的是小時房。
徐桑楚聽到劉一民的話瞬間明白了過來，不過他覺得劉一民完全是瞎扯：「學生談個朋友正常，但你要說。。。咳咳。。。。就有點誇張了！」
劉一民沒有再談論酒店的問題，叉著腰詢問道：「徐廠，這塊地沒有糾紛吧？」
「完全沒有問題，不涉及到拆遷問題！」徐桑楚說道。
「還有沒有更大的？」
「附近更大的沒了，這還不夠？」
徐桑楚嫌大，劉一民是嫌小：「十畝地的面積，還沒有一個標準足球場大，徐廠，咱們是幹大事的人，不能總是小家子氣。」
「這都兩百多萬了，再大的，咱們公司容易吃撐了，畢竟這次《沉默的榮耀》的錢全部捐出去了，沒辦法轉化為公司利潤。咱們的錢一部分要用來買地，還要支付設計費。建設費用等等，另一部分要用於下一次的拍攝經費。一民，聽我的，這地方足夠了。」徐桑楚苦口婆心地說道，差點說出「容易撐死」的話。
劉一民笑著看了一眼徐桑楚，見他不當回事，徐桑楚表情更急了。
「徐廠，我知道你急，好好好，十畝就十畝吧。不過你幫我問問，我個人想買幾塊地，附近合適的，只要賣，我都買。」
電影公司沒錢，但是劉一民有錢啊。西三環到西四環的地塊，還有比這更值的投資嗎？
徐桑楚想不到這裡的地建成寫字樓後，能幾十上百倍的賺。
根據後世的價格，一平方租金一天在四五塊左右，一畝地一天能有兩三千租金。關鍵是寫字樓又不是一層，建個一二十層樓，一年的利潤上千萬。
就算是自己不用，囤個一二十年再賣出去，那也是大賺。
「你買這麼多地幹什麼？」徐桑楚非常納悶，劉一民怎麼就跟地槓上了。
「玩啊！」劉一民說完之後，鄭重地告訴徐桑楚：「徐廠，你去過西方，西方的大城市地價都很貴，我這算是提前投資。」
「西方貴是貴在城中心，這地方再往前一走，就是城鄉結合部。要不是這兩年有所發展，那地方平日裡見不到幾個人。」徐桑楚覺得劉一民要投資也是投資市區，往前走到四環跟農村沒啥差別。
「徐廠，我賭一把！」劉一民拍了拍他的肩膀：「就算是賠了，我也認了！」
「既然你都這樣說了，那行吧，我幫你看幾塊地！」徐桑楚最近因為選址問題，跟當地部門的人也都熟了。
別人一聽他是徐桑楚，是那個拍出無數好電影的徐桑楚，直接將他當成座上賓。
徐桑楚儘管職級相當於廳級幹部，但畢竟退休了，又屬於不同部門，對方完全可以不給他面子。
中午，劉一民帶著徐桑楚來到了華僑公寓，手裡還提著許多菜。
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