第207章 新生意
華貿商廈的事情，崔嘉運比宋木蘭更上心。
不到三天，他就給宋木蘭爭取到了一個不錯的條件。
“我們內部商量過了，如果你是整棟樓租的話，一年的租金是八萬。
華貿商廈四樓加起來是八千二百多平米，算下來是八毛多一平，已經是很實惠的價格了。”
宋木蘭笑了笑，沒接這話。
“崔處長，我冒昧打聽一下，華貿商廈空置的這兩年，每年在維護上要花多少錢？”
聽話聽音，崔嘉運立刻明白，宋木蘭是想討價還價。
他想把華貿商廈租出去，看中的是宋木蘭規劃的批發中心帶來的經濟效益，而不是一年幾萬塊的租金，所以也不願意在價格上浪費功夫。
“木蘭同志，不妨說說你的心理價位，我再跟上面的領導去申請。”
宋木蘭也不客氣：“我的心理價位是一年六萬。”
這一開口，直接砍掉了四分之一。
崔嘉運沒說行，也沒說不行。
他拿著筆在本子上寫寫畫畫，四五分鐘後終於開口。
“木蘭同志，你租下整棟樓，之後也得往外租。
我這裡有個不一樣的計算方式，你聽聽看。
咱們以八萬為基準線，出租率低於百分之四十，一年的租金是八萬。
出租率在百分之四十到百分之五十，年租七萬二。
出租率在百分之五十到百分之六十，年租六萬四。
出租率在百分之六十到百分之七十五，年租五萬六。
出租率在百分之七十五到百分之九十，年租四萬八。
出租率在百分之九十以上，年租三萬。”
宋木蘭聽完挑了挑眉。
崔嘉運這人確實有些意思。
這條件不算苛刻，但她也不能太爽快，因此好一會兒之後才說話：“崔處長，您這想法很新穎，但對我來說風險也不小，我得考慮一下。
但是有一點，我得提前說明。
批發中心肯定不是一朝一夕能建成，如果按照您的計價方式，前兩年肯定要給我優惠一些。”
崔嘉運出奇的好說話：“五年的合同，第一年租金五萬。”
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