許夏快速心算了一下：“每月八萬，半年四十八萬。跟我們之前資金規劃裡場地租賃板塊預留的三十萬預算比，超了十八萬。”
沈楓沒立刻說話，翻看著資料上那棟樓的外觀照片和樓層平面圖。
樓看起來挺新，方方正正，玻璃幕牆，採光應該不錯。
“超預算這事，得看了實物再說。”
沈楓合上資料，“如果地方真合適，能解決咱們的核心需求，超出的部分，可以從其他板塊再擠擠，或者動用風險金。但前提是，它值這個價。”
“明白。”許夏點頭，“那就實地驗貨。”
二十分鐘後，車子開進江州高新技術產業園區。
園區確實像沈雲說的，環境清爽，道路寬敞，樓都不高，但看起來很有設計感。
不少年輕人揹著包進出，確實有股青春奮鬥逼的氣息。
沈雲把車停在一棟淺灰色寫字樓前。
“就這棟，B座。十六樓整層，一千零二十平，目前空置。”
沈雲帶著他們走進大堂，刷卡上了電梯。電梯門在十六樓開啟。
映入眼簾的是一個完全空置、但非常開闊的毛坯空間。
巨大的落地窗讓下午的陽光毫無遮擋地灑進來，整個樓層亮堂堂的。
“哇，這採光，絕了。”
許夏忍不住說了一句，“直播最怕光線不好，這地方，白天根本不用開主燈。”
沈楓沒吭聲，邁步走了進去。
地面是水泥地，牆壁也是白的，什麼都沒裝。
但空間確實方正，沒有奇怪的柱子或拐角，非常好佈局。
他一邊走，一邊在腦子裡快速分割槽。
“入口這裡，可以做前臺和品牌形象牆，楓向直播的logo打上去。”
沈楓指著門口區域說。
“往裡走，左邊這一大片，至少可以隔出十五個標準直播間。”
他估算著面積，“其中五個做成專業電競直播間，配高配電腦、電競椅、專業錄屏裝置，五個做成公益直播專用間，背景可以靈活佈置，方便展示受助案例或者活動物料。
剩下五個，給新人試播用，裝置可以簡單點，但基礎的要齊。”
許夏跟著他，拿出手機備忘錄飛快地記：“直播區，十五個間，分三類。記下了。”
沈楓繼續往深處走：“中間區域，做公共運營區。擺三十個工位，給內容策劃、運營、招商、粉絲管理這些團隊用。這裡採光最好，辦公環境不能差。”
“右邊靠窗這塊安靜角落，可以隔兩個培訓室。”
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