陣容之齊整，足見重視程度。
寒暄過後，李國華副區長率先開口，他年約五十，舉止沉穩。
“曹總，年輕有為啊！星輝科技的名號如雷貫耳，沒想到在文化娛樂領域也有如此雄心壯志。你們提交的方案，我們仔細研究過了，很有想法，也很有魄力。”
“李區長過譽。”曹斌微微欠身，態度不卑不亢，“星輝傳媒是公司在新賽道上的嘗試，我們看好偶像經濟的未來，也希望能紮根大興，與區域發展同頻共振。”
“好，這個態度就很好。”
李國華點點頭，示意工作人員開啟投影。
“咱們開門見山！你們方案裡提到的，依託南海子公園、中國影視大樂園等現有資源，打造集女團培訓、粉絲體驗、文化娛樂、生態休閒於一體的綜合體專案，這個構想與區裡全力推動文旅融合、升級區域文化娛樂配套的戰略方向高度契合。”
區文旅局局長接過話頭，補充道：
“曹總，我們尤其看重你們提出的主題樂園概念。它不僅僅是訓練基地的附屬，更是一個開放式的文化消費場所。粉絲經濟、打卡文化、互動體驗，這些都是當下年輕人熱衷的，也正好能彌補我們區在大型、特色文化娛樂體驗專案上的短板。”
曹斌與文孝軍對視一眼，心中稍定。
對方切入點的把握很準，顯然是做足了功課。
文孝軍適時展開彙報，他將準備好的資料分發給與會領導，條理清晰地說道：
“各位領導，我們的規劃是分兩步走。
第一步，是建設高標準的星輝偶像培訓基地，實行全封閉管理，計劃引入國際頂尖的培訓師資和體系，目標是打造國內頂級的偶像人才孵化平臺。基地建成後，預計可同時容納數百名學員進行訓練和生活，並能承接部分綜藝節目錄制、小型釋出活動等。”
他頓了頓，觀察了一下領導們的反應，繼續道：
“第二步，是毗鄰基地建設的星輝女團主題樂園。
我們設想，當我們的女團成長為具有廣泛影響力的團體後，這個樂園將向粉絲和公眾開放。
初步規劃包括：女團訓練日常的透明化參觀通道、專屬周邊產品旗艦店、能容納千人的小型live劇場用於定期舉行粉絲見面會或迷你演唱會、基於女團IP開發的沉浸式互動體驗專案、主題餐飲街區等。
我們希望透過這種深度互動，將粉絲對偶像的情感投射轉化為持續的消費和旅遊動力，打造一個獨具特色的文化地標。”
發改委的負責人邊聽邊記錄，此時抬頭問道：“文總，這個樂園的可持續運營模式，你們是如何考慮的？單純依靠門票和周邊，恐怕支撐不起長期運營。”
曹斌接過話頭，沉穩答道：
“王主任問到了關鍵。我們並不指望樂園本身在短期內實現鉅額盈利。它的核心價值，在於為我們的女團IP提供線下落地點和粉絲凝聚力放大器，反哺線上人氣和商業價值。
同時，樂園將成為我們與品牌方進行線下活動合作、新品釋出的優質場地。更重要的是，它作為DX區文旅融合的標杆專案，所帶來的品牌效應、客流聚集、周邊消費拉動以及對區域文旅形象的提升，其綜合效益遠大於賬面上的營收。”
規劃分局的同志則更關心具體落地：“曹總，關於選址和用地，你們有更具體的意向了嗎？方案裡提到希望毗鄰南海子公園或中國影視大樂園區域，但那些地方目前的規劃……”
曹斌示意文孝軍回答。
文孝軍顯然早有準備，他調出另一份地圖資料：
“我們團隊經過多次實地勘察和比選，初步看中了南海子公園二期規劃延伸區邊緣的一塊地塊。
該地塊目前尚未完全開發，交通條件正在改善，距離公園核心區不遠，能很好地借勢其生態景觀和客流，同時又相對獨立，便於進行封閉管理和特色化建設，不影響公園主體功能。我們希望能以文化創意產業用地性質獲取該地塊的使用權。”
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