第43章 買房和難得的房子這些房串子可以說就是現在的房產中介。不過他們倒不是直接帶著客戶拿錢買房，而是整合市場上的房產資訊牽線搭橋，以實現換房的目的。
現在大家都沒錢，但手上都有房，各自的需求不同，所以說就出現了換房這種方式。
有人的房子在市區熱鬧地段，但面積偏小，家裡不夠住，就想著換到外面，房子面積大一點。
有人房子夠住，就希望能去更繁華的地方，於是就想著用自己在外圍的大房換市區的小房。
房串子就是把這一類的需求給拼縫拼起來，讓場內的眾人都能得到一個滿意的結果。
但他們也不會放棄任何賺錢的機會。像陳卓凱這樣願意拿錢去買房的才是最珍貴的客戶，因為這一類的客戶給錢爽快，而且極容易作為影子引導別人拼縫。
當燕京大學旁邊的房串子劉錢得知陳卓凱想要買房子的時候，他給陳卓凱極力推薦了一套稀缺的資源。
“您是外地人，沒在咱這燕京城的四合院住過，壓根就不知道這是什麼滋味。”
“除非說您花大價錢去給自己弄個廁所，要不然您就得天天端著尿盆去公廁，這多不方便呀。要我說，什麼樣的房子才能配得上您這樣的身份？那還得是華僑小區的房子呀。”
“華僑小區？你們這也有小區嗎？”
陳卓凱對此很是意外，其實是他不瞭解行情。
建國以後，為了吸引海外華僑回國內投資，除了搞計劃經濟體制之外，還在一些特定地方嘗試商業化的住房模式。
華僑小區就是當時的創舉，引進當年最為先進的理念，建造集中式的小區，一棟樓4~5層，每層面積都在120平方左右。
房間裡瓷磚通鋪，材料用的也是最好的。關鍵是整個小區還坐落於二環的核心地段，可以說價效比是直接拉滿了。
而且這應該是建國以後最早一批使用抽水馬桶的房子。也就是說，它是少有的可以讓住戶不用蹲下上廁所，也不用忍受臭味的房子。一天24小時還提供熱水，這價效比直接拉滿了。
不過這房子也不是一般人能買得起的，一套簡單的四合院售價不過兩三千塊錢，而這種華僑小區的房子售價直接達到了1萬元以上。
“華僑小區呀，這房子是咱想都不敢想的。不過對您這樣的身份來說，買華僑小區絕對是最為合適的。”
“關鍵是也符合您的預算，您看要不要我帶您去看看？正好有一戶華僑打算收拾自己在國內的資產回國，因此他打算將自己的房子整體都賣掉，請我們代為尋找顧客。”
“可是這顧客哪是這麼容易尋找的呢？他要求拿現金去交易，且不說有多少人能拿出這筆錢來，關鍵還得看上這房子，還得有資格去買這房子。”
華僑小區的房子可不是誰都能買的，在買之前呀，購買者也需要經過稽核。
要不然什麼阿貓阿狗都住在裡邊，要是影響了其他住戶的居住體驗，那可不就得不償失了？
總之，對海外華僑購買華僑小區的房子是沒有限制的，國家鼓勵他們用外匯購買。
但對於國內相關群體，需要經過嚴密的稽核才能得到購買資格。
陳卓凱跟著人家來到了華僑小區，發現華僑小區確實和後世的小區沒什麼兩樣，更加靜謐，而且更加豪華。
小區內一共只有四棟樓，卻享有一個超大的花園，花園中居然還有假山。流水，還有小涼亭。
門口的門衛也不是那些七八十歲的老大爺，因為現在國內還沒有物業公司的概念，所以小區的物業直接由國家承擔。
門口的門衛全都是退伍多年的老兵，身手不凡，還是經過選拔才能來到這當門衛的。
門衛室有兩個門衛，兩個門衛都是30多歲的樣子，反正顯得很精幹。
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