「凱歌，你去把老田他們也叫過來，大傢伙一起看一下。」
「好！」陳楷歌這時候也興奮地轉身離開。
你跟他說買四合院，老陳可能不怎麼在乎，畢竟京城的四合院都幾百年的老房子了，看都看膩了。
但是現在讓他選老洋房，他卻興致勃勃。
畢竟老洋房可是近現代的奢華住宅，代表的就是奢華跟品味。
那是他之前只能在電影裡面看到的豪宅。
隨後，李長河他們一起來到了他們的房間，屋子裡有個小小的沙發和茶几，算是會客用的。
而湯洪軍這時候打開了資料盒。
「長河同志，這裡面有我們的編號，我們可以從286號往後開始看，因為前面這些都是不售賣的。」
「這裡面大部分都是有特殊歷史意義的，不在我們的售賣範圍之內。」
「餘下的大概有3000多套，都是可以對外售賣的，不過價格方面，我們需要跟長河同志明確一下。」
李長河聞言，也好奇的問道：「沒問題，其實我也好奇，這些房子，咱們到底怎麼定價，也是用白銀定價嗎？」
所謂白銀定價，是如今上面想出的高階住宅的一種對外賣法。
就像京城的四合院，你賣給外商，不可能憑空定價，不能說你喊多少錢就賣多少錢，這裡面得有一個基準。
國內目前地產沒有商業化，也沒辦法說一平米多少錢，所以就另外想了個基準。
而這個基準，就是白銀！
比如說李長河買的京城的四合院，其中有一座是以前郡王府的規格，雖然損失了一部分，但是基本的造價成本是可以算出來的。
然後房管局會在這個造價的基礎上，進行折算，包括這些年政府的一部分投入，折算成白銀，然後再用白銀折算成如今市面上通用的美元，以此評估出一個價格。
這個評估法還是梁秘書跟他說的，其實也是為了跟外商證明，國家在這上面，並沒有賺多少錢。
在原本的成本上面即便是增加，其實也增加了沒多少，基本上都是成本價外售。
而聽到李長河的話，湯洪軍愣了下，他沒想到，對方連白銀定價機制也都知道。
「沒錯，因為是售給外商，我們只能採用這種折中的方法，這樣價格雙方也能滿意，畢竟房子的造價擺在這裡。」
湯洪軍這時候點點頭微笑著說道。
相比較於京城的四合院，魔都的老洋房其實用白銀定價更精確。
因為這些房子房齡都不算長，大部分宅子當初的造價都是有記錄可查的，也因此，定價上面，更為精準。
「可以，我沒意見，至於房子的話，我們買來，有一部分會作為港島公司的辦公駐地，不知道洪軍同志有沒有建議？」
聽到李長河的話，湯洪軍笑著問道：「那不知道長河同志你這邊，有沒有什麼要求，比如說面積，位置，還有購買費用這些」
「面積肯定是越大越好，費用沒有上限的，一句話，只要咱們房管局敢賣，我這邊就敢買！」
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