這幾天李長河顧不上陪龔雪的時候，就是林希帶著龔雪四處溜達，主要是熟悉港島的方方面面，不說特別精通，但是別人說起哪個地界，起碼也得知道啊。
「行吧，你安排吧，我跟著你們走！」
龔雪倒也沒意見，讓她待在家裡她也無聊，還不如出去逛逛看看。
與此同時，中環，李長河的辦公室裡，此刻的他正在看溫迪提交上來的資料。
這是一份關於港島地產的資料，包括港島各個地區的房地產市值和潛力。
而除了溫迪以外，蕾拉陳此刻也坐在這裡。
李長河看了一下資料，隨後放在了桌上。
港島的房地產有很多型別，包括住宅地產，商業地產，工業地產，還有休閒地產。
「溫迪，你跟下面的那些中介說，我們到時候的收購，優先順序最高的是高檔豪宅，其次是工業地產，然後是商業地產，最後才是普通住宅。」
高檔豪宅自然不用說，能住得起這些人的非富即貴，要跑的也都是如此，這些人裡面，要麼是富豪，要麼就是精英。
精英嘛，那毫無疑問，是李長河準備招攬的目標，至於這些富豪，同樣也有用處。
有能力又品行好一些的，那自然可以考慮收為己用。
而那些有過罪行又打算跑的，那到時候他就會告訴刀疤，這都是以後海外的肉豬，刀疤自然會找人收割他們的財富。
而次之收割工業地產，是因為李長河很清楚的知道，工業用地是跌幅最大的地塊。
港島之前很流行工業大廈，說白了就是建多層大樓，然後大樓裡面每多少間屋子租或者賣給一些工廠，這些工廠在裡面生產。
這是港島製造業輝煌的象徵，也是港島地少無奈的選擇。
而八二年這一波房地產暴跌，受到衝擊最大的，就是工業大廈，價格暴跌百分之九十以上，簡直便宜成了白菜價。
但是工業用地其實是可以變成商業或者住宅用地的，只需要補齊土地性質的差價就行了。
李長河要的就是這個漏洞，港府計算的差價是以當前市場價格的均價計算出一個指導價，然後讓地產商補齊。
而在房地產暴跌的時代，工業大廈補齊轉變成住宅，價格會低非常多。
就像李加誠的和記黃埔，李長河記得，對方就是借用83年地產大跌的行情，原本需要補28億差價的黃埔船塢，最後只補了9億就更改了土地性質。
所以這一波地產暴跌，工業大廈其實是最划算的，而且很多工業大廈的地理位置是很不錯的，並不全都是在郊區。
至於商業地產和住宅，李長河之所以不劃重點，一來是打算留給新鴻基他們吃下，二來嘛，這些地產單位到時候都比較分散，很難形成叢集效應，對李長河來說，意義不大。
「明白了，boss，我回去之後就吩咐他們。」
溫迪一個好處就是，對於李長河的決議從不質疑，果決的執行。
「還有，你跟陳蕾溝通，看看哪些牙行，安排我們的跨國中介人員指點服務。」
「另外，艾拉！」
「你把我們的合作銀行的名單交給他倆一份，讓他們兩個到時候各自劃分好各地區的銀行歸屬，方便我們的資金呼叫。」
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