第790章 跟蹤！
看李長河頗為疑惑，米高當即衝李長河解釋了起來。
「維克，梁仲豪這個人他不像他的父親梁昌那樣，是個很有能力的商人，他也做不到他父親那樣黑白兩道通吃，所以梁仲豪現在執掌梁家，他的生意核心就只有一個，那就是地產。」
「梁仲豪更喜歡收購優質的地產，然後透過地產的增值和收租來穩固家族的收益，這也是他雖然是上H大酒店的大股東，但是對於半島酒店的運營沒有絲毫興趣的原因。」
「他的重心，只在地產上面，他看好的，也無非就是上H大酒店旗下這些酒店的地皮以及他旗下的地產物業而已。」
「所以，如果嘉道理家族單獨去跟他談這些股份的收購，梁仲豪未必會感興趣，但是如果維克你跟他談收購，他肯定會感興趣。」
「因為你的手上，掌握有整個港島最優質的地產板塊，所以如果能用上H大酒店的股份換取你手中的一些地產，我相信梁仲豪是肯定樂意的。」
李長河看米高自信滿滿的樣子，有些詫異：「你這麼確定？」
米高微笑著點點頭：「當然，維克，相信我，當年是我一手促進了上H大酒店跟梁家的合作，事實上那時候就是梁仲豪做主拍板的，所以我很清楚梁仲豪的想法。」
「只要你同意，我可以幫你去跟梁仲豪聊，他手裡的股份雖然多，但是我們兩家聯手吃下，問題不大！」
米高自信的衝著李長河說道。
李長河坐在那裡想了一下，隨後心中便有了決議。
「這樣，你問問他對金門大廈有沒有興趣，如果有興趣，我可以做主，將金門大廈出售給他，以交易他手中上H大酒店的股份。」
「到時候具體的作價你們可以詳談，我只吃下金門大廈的份額，餘下的你們嘉道理家族自己解決，如何？」
對置地來說，金門大廈位置不錯，但是也不是不可或缺。
金門大廈是處在中環的額核心商業區，但是跟置地重點打造的歷山大廈，太子大廈，交易廣場這些大廈距離又有些遠。
按照置地原本的規劃，交易廣場，置地大廈，再加上歷山大廈太子大廈這些，正好是呈一個三角形的金融城佈局，透過空中連廊，把這些相距只有百米出頭的大廈連線起來，打造成一個整體的商業金融中心，既完善美觀，又便民出行。
這也是置地接下來發展的核心，相比較之下，金門大廈距離較遠，對置地的重要性就沒那麼大了。
這也是之前置地選擇出售金門大廈的原因，在置地手中，這棟大廈除了收租和資產增值以外，並沒有太大的其他作用。
所以現在拿出來，如果說置換梁仲豪手中的上H大酒店股份的話，是非常划算的。
畢竟金門大廈的位置擺在那裡，中環核心區的商業大廈，而且也是建成沒多久的甲級寫字樓，梁家如果能持有這麼一棟寫字樓，未來價值是看得見的。
李長河並不貪圖梁仲豪手上所有上H大酒店的股份，他要的只是持有一部分，以加強跟嘉道理家族的合作，同時增加對上H大酒店集團下面比如說半島酒店這些酒店的影響力，以此讓它們更好的契合進自己的文旅專案。
所以，李長河只用金門大廈置換梁仲豪手中的股權，而非全部吃下。
而米高嘉道理聽完之後，立刻在心中估算了起來。
「維克，如果按照我的估算，金門大廈的市值，大概能拿到百分之三十左右的股份，而餘下的那些，嘉道理家族可以吃下。」
現如今，上H大酒店的股票在40元一股左右，而港島的地產雖然暴跌，但是像金門大廈這種處在中環核心區的甲級商業大廈，估值是幾乎不受影響的。
畢竟是個傻子都知道，中環作為港島的核心商業區，它的價值擺在那裡，港島的地產哪怕再崩盤也不會崩了中環。
所以金門大廈如今的估值，依然在十億以上，吃下樑仲豪手裡股份的大頭，綽綽有餘。
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