第733章 開業
「老，老闆，您真是個大善人。」陳明心頭一跳，之前心裡的那點小心思瞬間煙消雲散。
他本來還覺得張豹不懂經濟，他能神不知鬼不覺的從中撈點外快。
可現在，他這個念頭已經淡化了。
比起外快，還是男兒身更有誘惑力一些。
沒過幾天，陳明就弄好了完整的方案，他將方案一一剖析清晰，逐條逐句的跟張豹解釋了一下。
張豹一改往日的江湖氣，聽得非常認真。
他也算是半個房地產行業的人了，在漢東省的時候，他也主導過不少棚戶區的拆遷專案，對於這次的重操舊業，他也是非常上心。
聽完了陳明的彙報，他滿意點頭，讓陳明根據方案內容進行準備工作。
等到陳明離開以後，張豹立即撥通了成毅的電話。
他向成毅詳細闡述陳明制定的電腦城計劃，講解過程非常的流暢，儘管他只聽了一遍，但在自己擅長的領域，他還是能夠融會貫通的。
聽完張豹的彙報，成毅說道：「這個陳明是個人才，切入點選得還不錯，不過這個電腦城，可能要比你們想像的複雜一些。」
「這種地方魚龍混雜，做這個生意也都是在當地有點小人脈的混混，在管理方面，會非常的棘手，你剛才提到的物業自持，這是必須的。你可以將電腦城的專案打包，吸引本地的投資者入股，我們負責運營管理，收取管理費和利潤分成，讓他們也參與運營，這樣既能回籠資金，也能讓這些地頭蛇幫你維持治安。」
「好。」張豹連忙應聲。
「還是就是盈利模式，你不能單靠管理費和租金來盈利，你必須要做到產業鏈的延伸，向上遊和下游要利潤。」成毅繼續說道：「上游，你可以利用集中採購的優勢，成立一個供應鏈公司，統一為入駐商戶提供部分標準化的配件，賺取差價。下游，你可以依託電腦城的流量，開展電腦培訓。IT認證考試以及二手數碼產品回收與寄賣，甚至你可以聯合銀行推出消費分期貸款業務，銀行這一塊，你可以陳智聯絡，這傢伙手裡有不少貸款產品。」
「明白。」成毅的建議，讓張豹聽得心潮澎湃，成毅只是寥寥數語，已經將這個單純的收租生意給變成了一個巨大的產業鏈條。
「最關鍵的一點，就是本土化和政商關係這一塊。」成毅的語氣嚴肅了許多，說道：「東南亞各國的情況不同，你之前做安保業務，並不需要太多的政府支援，但你現在改成了房地產，而且還是一個具備壟斷可能的業務，你必須要梳理好這方面的關係。。」
他壓低了聲音說道：「其實你可以照搬陌陌網咖的發展軌跡，電腦城行業和網咖行業其實差別不大。」
「陌陌網咖？」張豹瞬間明白了。
他聽張玲玉提起過一些，陌陌網咖發展有兩大殺手鐧，第一大殺手鐧就是尋找本土合夥人，弄出一個保底網咖合約，他們找的都是那些有背景或者在當地很有勢力的群體，只讓他們出一少部分錢，就可以月月分紅。
第二大殺手鐧，就是非常注重形象工程，比如捐贈電腦教室，贊助青少年電競比賽，設定孤寡兒童救助中心，捐助希望學校等等手段。
這兩大殺手鐧，讓陌陌網咖哪怕經歷過諸多變故，都能穩如泰山。
張豹已經大概明白了成毅的意思。
成毅繼續說道：「豹哥，你手裡的力量只是你最後的保障，這是不能輕易使用的，你之前是安保集團的負責人，但你現在是光鮮的企業家，這兩個身份是截然不同的，平時，你要讓陳明這樣的商業精英，用商業的手段去開拓市場。只有當有人想用盤外招的時候，才輪到你出場，你不光要讓他們怕，更要讓他們覺得跟你合作比跟你作對的好處大。」
「我送你一個四字方針吧，這也是我的座右銘。」
張豹連忙拿過紙筆，說道：「好，你說，我記。」
「商業為主，武力威懾，利益開道，本土融合。」成毅說道：「你只要把握住這十六個，東南亞市場不會出問題。」
「好。」張豹迅速記錄了下來。
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