《港島1980:從夫人懷孕開始!》第83章 三方博弈(2)

作者:包二爺·10天前

“當然,我等候你的回覆。”

掛了電話,馬登放下話筒,靠在椅背上。

窗外是太平山頂漸暗的天色,遠處的維多利亞港在暮色中泛著灰藍色的光澤。

他端起那杯威士忌,喝了一口。

……

另一邊李嘉誠掛了電話,靠在椅背上,閉上了眼睛。

辦公室裡只有牆角的座鐘發出規律的滴答聲。

他當然看得懂馬登這通電話的用意——這是在用另一家報價當籌碼,逼他加價。

這種手法在商業談判中屢見不鮮,他並不意外。

真正讓他需要思考的,是另一個問題:那個突然冒出來的對手是誰?

五億現金,合資公司共同持有,這不是一個普通的投資者能開出的條件。

香港有能力拿出五億現金收購兩棟大廈的人,掰著手指頭都能數得過來。

而這個人的名字不在他熟悉的名單上,不然他肯定能聽到風聲。

他睜開眼睛,拿起桌上的電話,撥了內線,“幫我查一下,最近有誰在接觸會德豐的物業部門,要快。”

掛掉電話,他目光落在辦公桌上那份聯邦大廈和國際大廈的估值報告上。

這兩棟樓位於中環核心地段,是會德豐旗下最優質的物業資產之一。

他確實有意拿下它們,但不是不惜一切代價。

十億港幣是一個微妙的數字。

如果對方的報價真是十億,那麼他需要判斷。

這個價格是否己經超過了這兩棟樓的合理估值區間?

如果超過了,讓對手接盤未必是壞事——因為那意味著對手的資金會被套牢在這兩棟樓上,短期內無法騰挪。

如果沒超過,那麼他就需要考慮是否加價跟注。

此時,他在全力競投沙田第一城,即沙田火車站上蓋的大型住宅及商業綜合地塊。

這是香港最大型的單一地產專案之一,由港府公開招標,長實、新鴻基、新世界、恆基等多家地產巨頭都在角逐。

雖然他很想收購大廈打入中環,但是這兩個月,公司現金流不多,他需要慎重對待。

……

次日上午

長江實業總部。

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