第523章 開民宿，可不簡單
李瑜一開始聽著她想要做民宿，腦袋瞬間就開始出現了嗡嗡的聲音，這玩意兒簡直就是坑啊，而且是天坑！
以前很多做民宿的老闆，那是因為其中有不少人是為了炒房，囤房。現在的房價跌成什麼樣了？民宿簡直就是一坨答辯！
現在很多的民宿做不下去了，都開始轉變成為什麼電競酒店。。其實就是在房屋內增添一兩臺電腦而已。而這些電腦都是網咖經營部下去的，可不是什麼專門為了成為電競酒店而去配置的。
直到她開口說精品民宿，李瑜這才稍微把那份憂心給稍微的放回去了一點。可問題是精品民宿，最最最重要的不是酒店的『精緻』而是和自然的結合，真正的頂級精品民宿都是和自然相結合的。
或者用另外一個詞彙去描述它們更合適一些，野奢酒店！
野奢酒店，其實一直都是存在的，但一般消費者可消費不起。因為別的民宿房間價格在兩三百的時候，它們因為佔據了更優美的位置，價格可能就是一兩千了。
拿個最簡單的例子來說，比如大理，古城裡面的民宿做得再怎麼好，價格就只能做到五百以內。
但是那些靠近洱海邊的房間，特別是那種可以在自己房間裡就能看到洱海的。。那房價直接就是一千以上了，甚至裝修得稍微好一點的兩千多也是很正常的。
最關鍵的是這樣的房間很是稀缺，在洱海邊還真不愁租，哪怕是淡季依舊如此，畢竟去大理的人實在是太多了！
然而這樣的野奢酒店，服務質量，裝修風格，這些都是次要的是的，這些是次要的，主要的還是地理環境！
然而那些頂級的地理環境，幾乎都已經被佔完了，你想要從別人的手裡打過來。。那成本就高了去了。
就算有一些地方沒有被佔，你想要開設一家野奢酒店也不是那麼簡單的事，你還得和當地的村鎮鄉鎮溝通，能不能建？怎麼建？建好了，你對當地有多大的幫助？
開民宿，可能是王心怡想得太簡單了？當然也有可能是李瑜想得過於複雜了？
所以李瑜就給王心怡說著：「如果你真打算做民宿的話，我建議你，這段時間可以多去看看國內的那些高階民宿，順便和老闆聊聊。其次民宿需要你完全的靜下心去做管理才行。這可不是你的民宿弄好，請三五個人進行打理就行的。」
聽著李瑜的話，王心怡想了想回應道：「你說的那些民宿都屬於頂級酒店了吧？安縵，白馬，這些都是大型集團下的頂級酒店啊。就算不說這些國外的頂奢度假品牌，就連松贊都屬於國內的頂奢酒店。」
李瑜卻說著：「我們不說頂奢酒店，我們就只說民宿！如果你沒有吸引人的景色，你只想著內部裝修稍微好一點，那這樣的民宿我覺得不做也罷。可想要景色好一點的地方，又是否能輪得到你？我曉得，華夏有著很多風景極其宜人的地方是沒有被開發出來的」
「可這需要你走過很多的地方，去探索，去發現。。還有就是你在發現這樣的美景之後呢？你要怎麼獲得建房的資格？這可不是一拍腦袋就能決定的。不說遠了，就拿我們渝都來說，風景漂亮的地方很多，比如民宿眾多的仙女山。。你發現了風景絕美的地方，可你能得到建設許可麼？」
李瑜一連串的舉例，讓她一下子就沉默了下來：「。」
或許她想的就是那種普通的民宿，她稍微投資一些錢裝修得好一點。
可偏偏李瑜開口就把她的想法給堵死了，李瑜說的就是隻想著內部裝修得稍微好一點，但民宿沒有自己的景觀特點，那樣的民宿還不如不做。
因為這樣的民宿在麗江，大理，甚至其它風景區多如牛毛，而這些民宿都打著『轉讓』二字。
如今的民宿市場的競爭壓力同樣很大，你的民宿要是沒有自己的特色，你就吸引不到遊客就那麼簡單！
李瑜見王心怡不說話了，他卻笑了起來：「你想要做民宿我是支援你的，但，我覺得既然要做，那就做好！去選擇一些風景不錯的地方去做，投資我也不給你設什麼門檻，兩三千萬都是可以的。可問題是你得找到那樣的好地方才行！」
在李瑜的話語落下後，她吸溜了最後的一顆太陽蛋，然後看著李瑜說著：「就像你說的，風景好的地方，哪還輪得到我？」
「所以說，你笨啊。我又不是喊你一定要找什麼景區，其實國內高階民宿開發得最多的地方雪域！額，你知道梅里雪山嗎？關於梅里雪山周圍的頂級民宿，真的是多不勝數！既下山梅里，松贊，野語雨崩。。」
李瑜繼續的說著：「當然這是一個圍繞著雪山的選址，森林裡也有很多民宿的，特別是杭城那邊，還有安吉其實吧，我覺得這兩年在大力的推薦西域，你可以去看看西域，當然選址這些需要的是時間！」
「而你現在最不缺的就是時間了所以我才建議你這段時間帶著方媛一起去看，去真正的瞭解民宿。瞭解清楚了你再考慮要不要投資做，當然你要是堅定的想做，那我就支援你，哪怕是三五個億都無所謂！」
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)完章本(
