早上八點。
林夏一家已經在一進四合院門口等待了，林夏揹著挎包，裡面是戶口本，證件那些，還有從林母那要來了3000塊，本來林夏不想讓他們來的，不過買房這種大事，林母怎麼說也要過來 ，最後在家的一家子都來了。
八點整，一個穿著藏青對襟布褂。留著平頭。看著挺精明的中年人走了過來，看到林夏他們拱了拱手。
“久等了，就是你們要看房對吧？請問貴姓？”
“免貴姓林，陳掌櫃，我們還是直接看房吧。”林夏簡單禮貌回答一下，林母他們都不說話。
“好嘞，這房子包您滿意。”
陳掌櫃拿出鑰匙，上前把門開啟，把林夏一家引進去。
推門入院，迎面的是一道灰磚影壁，磚面輕微風化，縫隙間生著細草。
門口是設在東南，旁邊還有一個小小房間。
繞過影壁便是寬敞天井，青石板鋪地，石板縫間長了少許青苔。
天井東側挨近東廂房的角落，砌著青石老井，井臺被長年打水磨得溫潤光滑，井沿一道道深淺不一的繩印，井口蓋著半塊舊木板，天井西南角留了一個地窖。整個小院大概100平多一點。
正房門口一左一右栽著一棵冰糖石榴樹。一棵棗樹。不過樹上果子已經沒熟的了，熟的都被摘完了，或者被偷玩，院裡又沒人住，不偷你偷誰啊？
北側是三間正房帶兩間耳房，東西各三間廂房，南側一排倒座房，有四間。全屋木樑。筒瓦都完好無損，僅牆根微微返潮，窗欞木漆有些剝落。
院內階邊零星長著雜草，四下乾乾淨淨，沒有堆積雜物，稍加清掃修整便能入住。
不過屋裡什麼都沒有，自來水沒有，電也沒有。
可能有人會好奇，林夏不擔心58年被國家強制要求出租嗎？不用擔心，私人住宅國家不會強制要求出租，就算你有幾套四合院閒置，只有你的房子不是出租房，國家不會強制的，不然那些人就慘了。
國家強制要求出租的是出租房，由國家統一管理。出租和修繕，房主只能領取固定租金，而且出租房屋達到15間（自然間），或建築面積達到225平方米，滿足任一條件才納入改造。
陳掌櫃介紹完整座四合院，對著林夏說道。“林同志，您覺得怎麼樣？還滿意吧？”
林夏挺滿意的，但臉上毫無表情，林母她們也挺滿意的，剛剛陳掌櫃介紹的時候，林母就不斷的點頭，至於大侄子，不說他，眼裡只有兩顆果樹上的果實。
“還可以，陳掌櫃，我們去屋裡面談談。”林夏面無表情的對著陳掌櫃點點頭，他不想讓林母他知道他有美金。
“好嘞，您裡面請。”
兩人一起進到正房大廳，林母他們在院子裡，不進去。
“陳掌櫃，你說個實價吧，我這人比較直接，不想繞來繞去。”一進屋裡，林夏就直接小聲說道
“林先生，這房子您也看到了，整體都是完好，還帶了口井，二性子水的，地段也好，離天安門和故宮也不遠，4000塊，不貴吧？院裡的石榴石和棗樹就當送您的。 ”
陳掌櫃的話術還是挺不錯的，如果是不瞭解情況的，還真容易給他忽悠了。
“陳掌櫃，說實話，4000塊在平時不算貴，但是......現在不一樣，現在什麼情況我也有點了解的，我們北邊的再出售房子，衚衕，現在大把人，你這樣的一進四合院，2000都有人肯出。你還是說個實價吧。”
林夏不可能給他忽悠，直接開門見山說出自己清楚現在是什麼情況。
陳掌櫃臉上的笑容瞬間凝固，他還以為林夏這個毛頭小子什麼都不懂，能多套現一點，沒想到林夏門清，說話語氣都變了。
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