秦政低頭看著那張中央廣場的效果圖。
廣場中央的太極圖案由深色和淺色兩種石材鋪成，三十六棟附屬樓沿著八卦方位依次排開，從空中俯瞰，整個園區就是一幅完整的太極八卦圖。
廣場正中，「秦鼎」大廳的穹頂上豎著一根旗杆，旗杆頂端飄揚的旗幟上，大秦集團的黑龍旗，旗幟中間秦字Logo格外醒目。
「行，這個方案我很認可，你們也很專業，多的我也不說，畢竟專業的事讓專業的人來做，不過提幾點要求。」
秦政從鄭設計師手裡接過紅筆，在圖紙上圈了幾處，
「第一，食堂的面積再擴大一倍，我這邊員工吃飯是分段分時的，但高峰期人流量還是大，食堂小了排隊太久，工人不滿意，畢竟現在我們公司就有這種痛處。
第二，地下停車場按最大容量做，別省這幾個車位，深市夏天曬，員工的車停在外面暴曬一整天，進車裡跟進了蒸籠似的，這個體驗不行。
第三，園區裡給我留一塊地，我要蓋一棟獨棟別墅，不用太大，兩層就夠了，我自己住，位置就放在園區西北角，安靜一點的地方。」
秦政說著，在總平圖的西北角畫了個小圈。
鄭設計師連忙點頭，在筆記本上快速記下幾點要求。
秦政把設計圖紙放下，問道：「這個方案的總造價你們估算過沒有？包括裝修在內，給我一個大概的數，市裡給這麼大一塊地，我得心裡有個底才行。」
鄭設計師翻到最後一頁，上面是造價估算表。
他指著表格逐項說明：「秦總，我們按深市目前的建築工程造價水平做了初步估算。
整個園區地上地下總建築面積大約在六十五萬平方米左右，土建加安裝每平方米造價大約三千到三千五百元，中央廣場和景觀綠化大約八千萬。
地下實驗室的防微震和潔淨室裝修標準較高，每平方米造價大約六千到八千元。
主樓和附屬樓的內部裝修按甲級寫字樓標準，每平方米大約兩千到兩千五百元。
加上秦朝風格的建築外立面造型溢價，整體下來，總造價大約在二十八億到三十二億之間。」
秦政聽完，內心一萬隻草泥馬呼嘯而過。
估計二十八億到三十二億，到時候建成沒個四十億下不了地。
但考慮到未來的收益，錢還是沒問題，實在不行走房地產那一套。
都是自己人，花四到五億，貸個三十多億應該沒什麼問題。
到時候還得在附近搞一個超大型員工小區，算了先一步步來。
想到這，他直接捶了一下桌面，撐死膽大的，餓死膽小的，趁現在便宜不搞，未來再搞會越來越貴，反正沒個兩三年也搞不定。
「行，就按這個方案走，李總，施工招標儘快啟動，工期按我之前說的，三年之內必須投入使用，有什麼問題直接找我。」
李紅軍點點頭，把圖紙一張張整理好。
鄭設計師又就幾個細節和李紅軍確認了幾句，便抱著圖紙告辭了。
……
一切都在向好的方向發展。
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