（6000字大章~）
一九八九年十月二十七日，上午十點。
【日經平均指數：35，880點】
西園寺建設總部。 第一大會議室。
寬大的黑色烤漆玻璃會議桌表面，倒映著頂部冷色調LED燈管的筆首光帶。
江口得弘大馬金刀地坐在首位。
他穿著一件剪裁筆挺的深色暗紋西裝。領口處，那枚純銀鑲嵌黑瑪瑙的左三巴紋社章，在冷光下泛著鋒利的金屬光澤。
他並沒有像以往召開動員大會時那樣，站起身來大聲疾呼。 相反。 他將寬厚的背脊重重地靠在皮椅上。雙手十指交叉，隨意地搭在平坦的腹部。
銷售主管與基層業務骨幹們正襟危坐，目光齊刷刷地匯聚在他身上。
近期來集團似乎又有什麼戰略方面的調整，雖然他們己經透過檔案大概瞭解得差不多了，但還是需要由江口來最終宣佈上面的決定。
“想必各位都己經看到了財務部下發的檔案。” 江口得弘緩緩開口。
“從今天下午開始，西園寺建設名下的第一梯隊地塊，將全部掛牌出售。也就是我們在過去兩年內，收購的那些位於世田谷區、練馬區邊緣的畸零地，以及部分高溢價的舊廠房用地。”
長桌兩側，傳出一陣極其細微的衣料摩擦聲。
幾名負責一線銷售的課長互相對視。眼神中透著難掩的疑惑。 在如今這個全東京都在瘋狂搶購土地的泡沫頂峰期，主動向外拋售手裡捂熱的地皮。 無論怎麼看，這都違背了房地產行業的常識。
“社長。” 坐在左側首位的第一銷售部部長微微欠身。語氣中帶著幾分試探的謹慎。
“目前這批邊緣地塊的市場估值，每天都在上浮。按照野村證券的預測，年底前起碼還有百分之十的漲幅空間。” 部長嚥了一口唾沫。 “如果我們現在立刻清倉。下面的人去和客戶談判時，恐怕會被買家懷疑是我們資金鍊出了問題。從而在價格上遭到惡意壓榨……”
江口得弘的嘴角向上牽扯。 他發出一聲短促的輕笑，鬆開了交叉的雙手，身子微微前傾。粗壯的手臂撐在黑色的玻璃桌面上。
“資金鍊出了問題？” 江口的手指在桌面上輕輕敲擊了兩下。 語氣中，帶著大財閥高管那種從容與不屑。
“部長先生，您似乎忘記了我們在給誰工作。”
他拉開手邊的抽屜。 取出一份裝訂好的內部簡報，隨手扔在桌子中央。 紙張在光滑的玻璃表面滑行了一段距離，停在幾名主管的視線交匯處。
“S.A. Group上個月的現金流結算報表，各位應該都有所耳聞。” 江口的目光掃過在場的每一個人。 “光是便利店的鮮食供應和服裝零售，集團每個月就有幾十億日元的純利入賬。我們會缺錢？”
會議室內安靜極了。
“各位，看看桌上那些數字。” 江口靠回椅背。 “臺場的五百米巨塔。北海道的那座玻璃穹頂。這兩個跨世紀的奇觀，每天都在吞噬著海量的現金。”
“按照外界那些平庸地產商的邏輯，面對這種級別的工程，理應去找三井或者住友銀行，申請上千億的高息過橋貸款。利用槓桿來維持運轉。”
江口的話音微頓。 眼神中，流露出一絲身為家臣的自豪感。
“但是，大小姐和家主的經營哲學，向來把‘絕對安全’與‘零負債’放在首位。”
“高層極度厭惡向銀行低頭。更不願意為了追求賬面上的虛高估值，去承受那些毫無意義的利息剝削。”
他做出了最終的定調。
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