傅岐辭看了她一眼，走回書桌前坐下。
“位置是好位置。”他說，“星島那邊，以後規劃是香江的貨運樞紐，水深條件也好，萬噸輪能首接靠岸。誰拿下那塊地，往後三五十年不愁。”
林姣點點頭，等著他往下說。
“問題是那塊地最中心區域一大塊地現在是私人的。”
林姣愣了一下。
“私人的？誰的？”
“一個姓黃的南洋商人，早年間發家的。”
傅岐辭說，“二十年前，他在星島那邊買了一塊地，自己建了個碼頭，跑南洋航線。後來生意做大了，碼頭不夠用，又往旁邊擴了幾次，慢慢就成了現在那片。”
他端起茶杯，喝了一口。
“擴的時候沒手續，佔的是官地的邊角料。當時沒人管，後來也沒人提。就這麼稀裡糊塗用了二十年。”
林姣聽懂了。
“所以現在不是政府不想開發，是地不在政府手裡？”
傅岐辭點點頭，道：“是也不是，如果單純是中間那塊地，倒也好說。”
“黃家前年就想賣了。老頭子年紀大了，兒女都在南洋，沒人願意接手這邊的生意。開價不算高，三百萬。但這個價，買的是個爛攤子。”
他開始一一解釋其中的緣由。
“第一，產權不全。當初擴建那幾塊地，佔的是官地，沒有正式批文。現在想補手續，得跟工務局慢慢磨，那邊雖然開口答應後面可以補手續，但是前提也是上面不牽扯其他，產權清晰。”
“最大的問題就在此。那塊地上面住了人。碼頭周邊這些年陸續搭了幾百戶寮屋，都是碼頭工人的家眷。住了快十年，早就把那塊地當成自己的了。你買下碼頭，這些人怎麼安置？”
林姣沉默了幾秒。
“政府不管嗎？”
“管不了。”傅岐辭說，“香江這地方，政府向來奉行自由放任，凡是私人能幹的，政府絕不插手。產權問題是私人的，住戶問題是私人的，他們憑什麼管？”
他頓了頓。
“更何況，那邊還有個地頭蛇。”
林姣的眉頭動了動。
“姓鄭，外號跛忠。”傅岐辭說，“早年也是碼頭工人，後來入了青幫，把那片地方經營成了鐵桶。他跟青幫的龍頭老大是同鄉，從小一起長大的交情。”
“他跟黃傢什麼關係？”
“沒有關係。”傅岐辭說，“但他跟那些住戶有關係，那些人是他的人。他放話出來，碼頭可以賣，但買家得先把住戶安置好。安置不好，誰也別想動。”
林姣想了想。
“政府也不管？”
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