第34章 協調會（二）林景聰對周安點了一下頭，示意他繼續。
周安翻開下一頁，繼續宣讀：“借款期限為一週，蔡成功未能及時還款。京州市中級人民法院依據借款合同和相關法律條款，將大風廠的股權判給了山水集團。目前爭議主要有兩點：一是大風廠股權的歸屬問題，即蔡成功是否有權私自抵押股權；二是大風廠的拆遷安置補償問題，涉及廠房。土地和工人的安置費用。”
周安合上檔案，退回到林景聰身後。
會議室裡安靜了幾秒鐘。所有人的目光再次聚集到林景聰身上，等待他的下一步發言。
林景聰靠在椅背上，雙手交疊放在桌面上，目光在會議室裡掃了一圈：“情況大家都清楚了。目前爭議主要圍繞兩個問題：一是股權的歸屬，二是拆遷安置的費用。針對這兩個問題，我代表省委省政府，提出兩個方案。大家聽一聽，有什麼意見可以討論。”
他頓了一下，豎起一根手指：“第一個方案，蔡成功未經工人授權，私自抵押工人股權，屬於違規操作。因此，股權判罰作廢，大風廠的股權仍然屬於蔡成功和工人們所有。”
高小琴的眉頭微微皺了一下，身體微微前傾，似乎想說什麼。但林景聰的目光掃過來，帶著一種平靜但不容打斷的威懾力，她的嘴唇動了一下，又閉上了。
林景聰繼續往下說：“但是，蔡成功從山水集團的五千萬元借款，經查證確實用於償還大風廠的債務，這部分借款屬於大風廠的實際債務，理應由蔡成功和工人們依照持股比例承擔。鑑於目前大風廠沒有足夠的流動資金來償還這筆債務，我建議從大風廠的拆遷補償款中先行撥付這部分款項還給山水集團，剩餘的錢再用於工人的安置和股東的分紅。”
他說完，停頓了幾秒鐘，給眾人消化的時間。
然後他豎起第二根手指：“第二個方案，承認目前的股權判罰，股權歸山水集團所有，大風廠成為山水集團的控股子公司。在這個前提下，大風廠的拆遷安置費用，由山水集團一力承擔。”
他說完之後，會議室裡響起了低低的議論聲。
林景聰的目光掃過高小琴，又掃過工人代表，繼續說道：“有一點需要補充說明，大風廠目前的地塊，原本是工業用地。但是前任光明區委書記丁義珍，在任期間將這個地塊違規提前改成了商業用地，導致地皮價值大幅度上升。我剛才所提出的兩個方案，都是以大風廠維持原工業用地為基礎來計算的。也就是說，兩個方案都沒有把‘商業用地’的溢價考慮進去。”
他說完，端起面前的茶杯喝了一口，然後靠在椅背上：“好了，方案就是這樣。大家先消化一下，有什麼想法可以提出來討論。”
會議室裡陷入了短暫的沉默。
高小琴側過頭，跟身邊那個戴著金絲眼鏡的財務人員低聲交談了幾句。財務人員快速地在筆記型電腦上敲擊著鍵盤，螢幕上出現了一些數字和表格。高小琴的目光在螢幕上掃過，眉頭微微擰了一下。
“高總，”財務人員壓低聲音，用只有高小琴能聽到的音量說，“如果按照工業用地來算，工人們的安置費用大致的範圍在四千萬到五千萬之間。加上我們之前借給蔡成功的五千萬，那塊地皮本身的價值大約在一個億左右。”
“如果我們選擇第二個方案，股權歸我們所有，那我們前期投入的五千萬元借款就變成了收購成本，安置費又是額外的四五千萬......綜合算下來，等於是白忙活一場，幾乎沒有利潤空間。”
高小琴的眉頭擰得更緊了。山水集團做這個專案，看中的就是那塊地的商業價值，如果按照工業用地來算賬，別說賺錢了，連回本都困難。
她正要說什麼，財務人員又湊近了一些，聲音壓得更低了：“但是高總，這是按照工業用地來算的。如果股權歸我們所有，大風廠的這塊地就歸山水集團控制了。”
“到時候我們完全可以申請改變土地使用性質，把工業用地變成商業用地，以趙總的關係，想必也不用補繳多少出讓金。按照這個地塊的區位優勢和周邊配套，一旦變更為商業用地，地價至少能翻十倍以上。那就不是賺不賺錢的問題了，而是賺多少的問題了。”
高小琴的目光微微閃了一下，臉上恢復了那種從容淡定的表情，然後微微點頭，示意自己明白了。
另一邊，幾個工人代表也圍到了陳岩石身邊。
“陳老，林省長提的這兩個方案，您給我們分析分析，哪個對我們工人更有利？”
陳岩石沉思了片刻，然後開口分析道：“第一個方案，股權還是你們工人的。這個好理解，廠子還是你們的。但是拆遷賠償款要先還給山水集團五千萬，剩下的錢再給你們工人發安置費，最後才是股東分紅。大風廠的拆遷款一共能有多少？我估摸著也就是一兩個億。還了山水集團五千萬，再扣掉安置費，剩下的可能沒多少了。”
他頓了一下，繼續說：“第二個方案，股權歸山水集團，你們跟這個廠就沒有關係了。山水集團承擔全部的拆遷安置費用，你們拿到安置費就走人。跟第一個方案相比，到手的安置費可能差不多，甚至可能多一點點，但廠子沒了，你們跟大風廠幾十年的情分就斷了。”
陳岩石看著他們臉上覆雜的表情，嘆了口氣，放低聲音說：“說到底，不管選哪個方案，工人們能拿到的，也就是一筆安置費。區別在於，選第一個方案，你們還能保住大風廠的名頭，以後廠子還有可能重新起步；選第二個方案，你們拿了錢就走人，大風廠從今往後就跟你們沒關係了。”
會議室裡安靜得能聽見空調出風口的細微聲響。
